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八尾市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 69.22㎡ 73.68㎡ 1,040万円
2026年6月 131.69㎡ 89.10㎡ 2,680万円
2026年6月 96.39㎡ 80.16㎡ 3,380万円
2026年6月 100.03㎡ 149.97㎡ 2,700万円
2026年6月 169.05㎡ 179.44㎡ 5,500万円
2026年6月 79.95㎡ 103.36㎡ 1,720万円
2026年6月 95.50㎡ 96.13㎡ 2,870万円
2026年6月 107.93㎡ 97.20㎡ 2,580万円
2026年6月 47.73㎡ 51.39㎡ 500万円
2026年6月 109.18㎡ 86.94㎡ 2,980万円
1年以内の成約事例は271件、3年以内は773件、5年以内は1177件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億円でした。

八尾市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1402件から算出された2026年1月時点の大阪府八尾市の推定相場坪単価は
91万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価91万円はあくまで「八尾市全体の平均値」です。八尾市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府八尾市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府八尾市の一戸建ての推定相場坪単価は約91万円が目安です。
Q
大阪府八尾市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府八尾市の一戸建ての成約最高価格は1億円です。
Q
大阪府八尾市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月18日に土地面積69.22㎡・建物面積73.68㎡の物件が1,040万円、2026年6月17日に土地面積131.69㎡・建物面積89.10㎡の物件が2,680万円、2026年6月15日に土地面積96.39㎡・建物面積80.16㎡の物件が3,380万円、2026年6月15日に土地面積100.03㎡・建物面積149.97㎡の物件が2,700万円、2026年6月15日に土地面積169.05㎡・建物面積179.44㎡の物件が5,500万円、2026年6月14日に土地面積79.95㎡・建物面積103.36㎡の物件が1,720万円、2026年6月14日に土地面積95.50㎡・建物面積96.13㎡の物件が2,870万円、2026年6月13日に土地面積107.93㎡・建物面積97.20㎡の物件が2,580万円、2026年6月11日に土地面積47.73㎡・建物面積51.39㎡の物件が500万円、2026年6月7日に土地面積109.18㎡・建物面積86.94㎡の物件が2,980万円。