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大阪市淀川区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 44.24㎡ 71.53㎡ 1,050万円
2026年6月 58.50㎡ 130.86㎡ 3,240万円
2026年6月 95.89㎡ 101.65㎡ 3,480万円
2026年6月 60.63㎡ 111.17㎡ 5,980万円
2026年5月 101.48㎡ 151.98㎡ 4,780万円
2026年5月 43.05㎡ 50.99㎡ 1,370万円
2026年5月 28.45㎡ 59.58㎡ 1,740万円
2026年5月 85.65㎡ 107.52㎡ 4,700万円
2026年5月 60.25㎡ 107.32㎡ 3,400万円
2026年5月 48.99㎡ 122.12㎡ 2,800万円
1年以内の成約事例は113件、3年以内は293件、5年以内は432件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億700万円でした。

大阪市淀川区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、539件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市淀川区の推定相場坪単価は
175万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価175万円はあくまで「大阪市淀川区全体の平均値」です。大阪市淀川区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市淀川区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市淀川区の一戸建ての推定相場坪単価は約175万円が目安です。
Q
大阪府大阪市淀川区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市淀川区の一戸建ての成約最高価格は2億700万円です。
Q
大阪府大阪市淀川区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積44.24㎡・建物面積71.53㎡の物件が1,050万円、2026年6月8日に土地面積58.50㎡・建物面積130.86㎡の物件が3,240万円、2026年6月7日に土地面積95.89㎡・建物面積101.65㎡の物件が3,480万円、2026年6月1日に土地面積60.63㎡・建物面積111.17㎡の物件が5,980万円、2026年5月30日に土地面積101.48㎡・建物面積151.98㎡の物件が4,780万円、2026年5月28日に土地面積43.05㎡・建物面積50.99㎡の物件が1,370万円、2026年5月28日に土地面積28.45㎡・建物面積59.58㎡の物件が1,740万円、2026年5月26日に土地面積85.65㎡・建物面積107.52㎡の物件が4,700万円、2026年5月22日に土地面積60.25㎡・建物面積107.32㎡の物件が3,400万円、2026年5月18日に土地面積48.99㎡・建物面積122.12㎡の物件が2,800万円。