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大阪市西成区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 48.92㎡ 80.16㎡ 1,830万円
2026年4月 40.85㎡ 53.37㎡ 1,470万円
2026年4月 33.42㎡ 47.07㎡ 1,600万円
2026年3月 51.78㎡ 68.04㎡ 1,400万円
2026年3月 66.62㎡ 111.78㎡ 3,580万円
2026年3月 27.44㎡ 60.75㎡ 1,050万円
2026年3月 65.54㎡ 264.64㎡ 1,780万円
2026年3月 66.86㎡ 107.18㎡ 4,380万円
2026年3月 92.68㎡ 74.73㎡ 480万円
2026年3月 159.30㎡ 190.03㎡ 6,800万円
1年以内の成約事例は107件、3年以内は435件、5年以内は628件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億2,900万円でした。

大阪市西成区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、733件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市西成区の推定相場坪単価は
133万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価133万円はあくまで「大阪市西成区全体の平均値」です。大阪市西成区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市西成区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市西成区の一戸建ての推定相場坪単価は約133万円が目安です。
Q
大阪府大阪市西成区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市西成区の一戸建ての成約最高価格は1億2,900万円です。
Q
大阪府大阪市西成区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月8日に土地面積48.92㎡・建物面積80.16㎡の物件が1,830万円、2026年4月7日に土地面積40.85㎡・建物面積53.37㎡の物件が1,470万円、2026年4月5日に土地面積33.42㎡・建物面積47.07㎡の物件が1,600万円、2026年3月30日に土地面積51.78㎡・建物面積68.04㎡の物件が1,400万円、2026年3月28日に土地面積66.62㎡・建物面積111.78㎡の物件が3,580万円、2026年3月21日に土地面積27.44㎡・建物面積60.75㎡の物件が1,050万円、2026年3月17日に土地面積65.54㎡・建物面積264.64㎡の物件が1,780万円、2026年3月15日に土地面積66.86㎡・建物面積107.18㎡の物件が4,380万円、2026年3月10日に土地面積92.68㎡・建物面積74.73㎡の物件が480万円、2026年3月7日に土地面積159.30㎡・建物面積190.03㎡の物件が6,800万円。