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大阪市東淀川区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 55.48㎡ 132.70㎡ 3,800万円
2026年3月 51.31㎡ 85.56㎡ 3,380万円
2026年3月 66.35㎡ 76.68㎡ 3,280万円
2026年3月 75.63㎡ 107.96㎡ 4,100万円
2026年3月 75.38㎡ 99.48㎡ 3,240万円
2026年3月 76.17㎡ 100.23㎡ 3,900万円
2026年3月 62.64㎡ 100.08㎡ 2,900万円
2026年3月 33.64㎡ 52.94㎡ 550万円
2026年3月 89.01㎡ 90.25㎡ 3,050万円
2026年3月 56.27㎡ 108.12㎡ 4,360万円
1年以内の成約事例は85件、3年以内は301件、5年以内は465件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億1,010万円でした。

大阪市東淀川区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、527件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市東淀川区の推定相場坪単価は
165万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価165万円はあくまで「大阪市東淀川区全体の平均値」です。大阪市東淀川区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市東淀川区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市東淀川区の一戸建ての推定相場坪単価は約165万円が目安です。
Q
大阪府大阪市東淀川区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市東淀川区の一戸建ての成約最高価格は2億1,010万円です。
Q
大阪府大阪市東淀川区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月31日に土地面積55.48㎡・建物面積132.70㎡の物件が3,800万円、2026年3月30日に土地面積51.31㎡・建物面積85.56㎡の物件が3,380万円、2026年3月30日に土地面積66.35㎡・建物面積76.68㎡の物件が3,280万円、2026年3月22日に土地面積75.63㎡・建物面積107.96㎡の物件が4,100万円、2026年3月15日に土地面積75.38㎡・建物面積99.48㎡の物件が3,240万円、2026年3月15日に土地面積76.17㎡・建物面積100.23㎡の物件が3,900万円、2026年3月14日に土地面積62.64㎡・建物面積100.08㎡の物件が2,900万円、2026年3月13日に土地面積33.64㎡・建物面積52.94㎡の物件が550万円、2026年3月11日に土地面積89.01㎡・建物面積90.25㎡の物件が3,050万円、2026年3月9日に土地面積56.27㎡・建物面積108.12㎡の物件が4,360万円。