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大阪市此花区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 62.81㎡ 103.66㎡ 2,830万円
2026年6月 148.76㎡ 152.21㎡ 5,200万円
2026年5月 61.37㎡ 104.07㎡ 2,880万円
2026年5月 55.25㎡ 93.95㎡ 3,580万円
2026年5月 41.79㎡ 94.60㎡ 2,490万円
2026年5月 73.99㎡ 103.68㎡ 2,550万円
2026年5月 38.33㎡ 43.94㎡ 800万円
2026年4月 30.28㎡ 49.41㎡ 1,578万円
2026年4月 41.85㎡ 91.48㎡ 1,180万円
2026年3月 62.14㎡ 150.10㎡ 2,070万円
1年以内の成約事例は59件、3年以内は206件、5年以内は296件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,140万円でした。

大阪市此花区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、327件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市此花区の推定相場坪単価は
148万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価148万円はあくまで「大阪市此花区全体の平均値」です。大阪市此花区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市此花区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市此花区の一戸建ての推定相場坪単価は約148万円が目安です。
Q
大阪府大阪市此花区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市此花区の一戸建ての成約最高価格は6,140万円です。
Q
大阪府大阪市此花区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積62.81㎡・建物面積103.66㎡の物件が2,830万円、2026年6月5日に土地面積148.76㎡・建物面積152.21㎡の物件が5,200万円、2026年5月31日に土地面積61.37㎡・建物面積104.07㎡の物件が2,880万円、2026年5月31日に土地面積55.25㎡・建物面積93.95㎡の物件が3,580万円、2026年5月25日に土地面積41.79㎡・建物面積94.60㎡の物件が2,490万円、2026年5月24日に土地面積73.99㎡・建物面積103.68㎡の物件が2,550万円、2026年5月6日に土地面積38.33㎡・建物面積43.94㎡の物件が800万円、2026年4月30日に土地面積30.28㎡・建物面積49.41㎡の物件が1,578万円、2026年4月12日に土地面積41.85㎡・建物面積91.48㎡の物件が1,180万円、2026年3月30日に土地面積62.14㎡・建物面積150.10㎡の物件が2,070万円。