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大阪市福島区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 71.77㎡ 111.37㎡ 4,280万円
2026年3月 58.41㎡ 167.10㎡ 6,480万円
2026年3月 41.28㎡ 69.38㎡ 2,150万円
2026年2月 66.39㎡ 101.24㎡ 5,950万円
2026年2月 51.65㎡ 63.30㎡ 1,150万円
2026年1月 7.57㎡ 8.92㎡ 520万円
2025年12月 70.93㎡ 213.90㎡ 9,800万円
2025年12月 38.66㎡ 84.29㎡ 1,300万円
2025年12月 54.54㎡ 103.95㎡ 5,480万円
2025年12月 53.55㎡ 85.60㎡ 2,490万円
1年以内の成約事例は30件、3年以内は96件、5年以内は152件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億3,000万円でした。

大阪市福島区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、178件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市福島区の推定相場坪単価は
250万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価250万円はあくまで「大阪市福島区全体の平均値」です。大阪市福島区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市福島区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市福島区の一戸建ての推定相場坪単価は約250万円が目安です。
Q
大阪府大阪市福島区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市福島区の一戸建ての成約最高価格は1億3,000万円です。
Q
大阪府大阪市福島区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月9日に土地面積71.77㎡・建物面積111.37㎡の物件が4,280万円、2026年3月23日に土地面積58.41㎡・建物面積167.10㎡の物件が6,480万円、2026年3月11日に土地面積41.28㎡・建物面積69.38㎡の物件が2,150万円、2026年2月24日に土地面積66.39㎡・建物面積101.24㎡の物件が5,950万円、2026年2月23日に土地面積51.65㎡・建物面積63.30㎡の物件が1,150万円、2026年1月26日に土地面積7.57㎡・建物面積8.92㎡の物件が520万円、2025年12月20日に土地面積70.93㎡・建物面積213.90㎡の物件が9,800万円、2025年12月19日に土地面積38.66㎡・建物面積84.29㎡の物件が1,300万円、2025年12月14日に土地面積54.54㎡・建物面積103.95㎡の物件が5,480万円、2025年12月12日に土地面積53.55㎡・建物面積85.60㎡の物件が2,490万円。