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大阪市都島区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 52.90㎡ 96.38㎡ 5,380万円
2026年3月 46.96㎡ 79.16㎡ 3,680万円
2026年3月 48.52㎡ 87.48㎡ 1,480万円
2026年2月 46.78㎡ 77.58㎡ 1,750万円
2026年2月 34.67㎡ 48.98㎡ 170万円
2026年1月 58.51㎡ 89.78㎡ 3,450万円
2026年1月 59.80㎡ 93.74㎡ 6,090万円
2026年1月 24.89㎡ 40.98㎡ 350万円
2026年1月 34.96㎡ 90.35㎡ 110万円
2026年1月 29.64㎡ 24.09㎡ 120万円
1年以内の成約事例は42件、3年以内は118件、5年以内は194件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億6,900万円でした。

大阪市都島区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、238件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市都島区の推定相場坪単価は
185万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価185万円はあくまで「大阪市都島区全体の平均値」です。大阪市都島区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市都島区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市都島区の一戸建ての推定相場坪単価は約185万円が目安です。
Q
大阪府大阪市都島区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市都島区の一戸建ての成約最高価格は1億6,900万円です。
Q
大阪府大阪市都島区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月29日に土地面積52.90㎡・建物面積96.38㎡の物件が5,380万円、2026年3月16日に土地面積46.96㎡・建物面積79.16㎡の物件が3,680万円、2026年3月15日に土地面積48.52㎡・建物面積87.48㎡の物件が1,480万円、2026年2月26日に土地面積46.78㎡・建物面積77.58㎡の物件が1,750万円、2026年2月18日に土地面積34.67㎡・建物面積48.98㎡の物件が170万円、2026年1月31日に土地面積58.51㎡・建物面積89.78㎡の物件が3,450万円、2026年1月31日に土地面積59.80㎡・建物面積93.74㎡の物件が6,090万円、2026年1月31日に土地面積24.89㎡・建物面積40.98㎡の物件が350万円、2026年1月22日に土地面積34.96㎡・建物面積90.35㎡の物件が110万円、2026年1月22日に土地面積29.64㎡・建物面積24.09㎡の物件が120万円。