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美作市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 390.00㎡ 111.91㎡ 1,799万円
2026年3月 6050.95㎡ 147.64㎡ 90万円
2026年2月 715.00㎡ 102.27㎡ 200万円
2026年2月 1011.00㎡ 106.72㎡ 410万円
2026年1月 683.59㎡ 163.63㎡ 50万円
2025年12月 223.00㎡ 61.45㎡ 85万円
2025年12月 360.00㎡ 20.43㎡ 100万円
2025年12月 28106.68㎡ 105.12㎡ 230万円
2025年11月 563.51㎡ 95.54㎡ 150万円
2025年11月 390.00㎡ 111.91㎡ 450万円
1年以内の成約事例は19件、3年以内は44件、5年以内は55件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,970万円でした。

美作市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、124件から算出された2026年1月時点の岡山県美作市の推定相場坪単価は
5万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価5万円はあくまで「美作市全体の平均値」です。美作市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
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この記事のまとめQ&A

Q
岡山県美作市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、岡山県美作市の一戸建ての推定相場坪単価は約5万円が目安です。
Q
岡山県美作市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、岡山県美作市の一戸建ての成約最高価格は3,970万円です。
Q
岡山県美作市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月14日に土地面積390.00㎡・建物面積111.91㎡の物件が1,799万円、2026年3月10日に土地面積6050.95㎡・建物面積147.64㎡の物件が90万円、2026年2月23日に土地面積715.00㎡・建物面積102.27㎡の物件が200万円、2026年2月15日に土地面積1011.00㎡・建物面積106.72㎡の物件が410万円、2026年1月24日に土地面積683.59㎡・建物面積163.63㎡の物件が50万円、2025年12月26日に土地面積223.00㎡・建物面積61.45㎡の物件が85万円、2025年12月7日に土地面積360.00㎡・建物面積20.43㎡の物件が100万円、2025年12月4日に土地面積28106.68㎡・建物面積105.12㎡の物件が230万円、2025年11月27日に土地面積563.51㎡・建物面積95.54㎡の物件が150万円、2025年11月13日に土地面積390.00㎡・建物面積111.91㎡の物件が450万円。