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佐伯市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 197.54㎡ 103.86㎡ 100万円
2026年3月 165.29㎡ 106.10㎡ 980万円
2026年2月 179.23㎡ 121.31㎡ 400万円
2026年2月 176.59㎡ 84.44㎡ 40万円
2025年12月 122.84㎡ 160.50㎡ 10万円
2025年12月 711.94㎡ 165.48㎡ 1,550万円
2025年12月 362.21㎡ 113.04㎡ 50万円
2025年10月 165.12㎡ 118.23㎡ 100万円
2025年9月 174.66㎡ 100.55㎡ 310万円
2025年9月 204.59㎡ 110.09㎡ 45万円
1年以内の成約事例は14件、3年以内は47件、5年以内は66件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,730万円でした。

佐伯市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、186件から算出された2026年1月時点の大分県佐伯市の推定相場坪単価は
18万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価18万円はあくまで「佐伯市全体の平均値」です。佐伯市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
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この記事のまとめQ&A

Q
大分県佐伯市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大分県佐伯市の一戸建ての推定相場坪単価は約18万円が目安です。
Q
大分県佐伯市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大分県佐伯市の一戸建ての成約最高価格は2,730万円です。
Q
大分県佐伯市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月18日に土地面積197.54㎡・建物面積103.86㎡の物件が100万円、2026年3月10日に土地面積165.29㎡・建物面積106.10㎡の物件が980万円、2026年2月27日に土地面積179.23㎡・建物面積121.31㎡の物件が400万円、2026年2月24日に土地面積176.59㎡・建物面積84.44㎡の物件が40万円、2025年12月19日に土地面積122.84㎡・建物面積160.50㎡の物件が10万円、2025年12月16日に土地面積711.94㎡・建物面積165.48㎡の物件が1,550万円、2025年12月3日に土地面積362.21㎡・建物面積113.04㎡の物件が50万円、2025年10月10日に土地面積165.12㎡・建物面積118.23㎡の物件が100万円、2025年9月22日に土地面積174.66㎡・建物面積100.55㎡の物件が310万円、2025年9月22日に土地面積204.59㎡・建物面積110.09㎡の物件が45万円。