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別府市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 141.53㎡ 103.08㎡ 3,298万円
2026年3月 213.24㎡ 106.58㎡ 1,680万円
2026年3月 256.03㎡ 95.58㎡ 2,988万円
2026年2月 202.61㎡ 91.91㎡ 2,980万円
2026年2月 165.92㎡ 93.15㎡ 2,388万円
2026年2月 230.41㎡ 131.35㎡ 850万円
2026年1月 220.64㎡ 95.16㎡ 2,588万円
2026年1月 153.23㎡ 102.06㎡ 2,688万円
2026年1月 191.67㎡ 105.98㎡ 3,780万円
2025年12月 154.07㎡ 135.58㎡ 920万円
1年以内の成約事例は38件、3年以内は139件、5年以内は246件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
8,200万円でした。

別府市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、584件から算出された2026年1月時点の大分県別府市の推定相場坪単価は
48万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価48万円はあくまで「別府市全体の平均値」です。別府市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
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この記事のまとめQ&A

Q
大分県別府市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大分県別府市の一戸建ての推定相場坪単価は約48万円が目安です。
Q
大分県別府市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大分県別府市の一戸建ての成約最高価格は8,200万円です。
Q
大分県別府市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月4日に土地面積141.53㎡・建物面積103.08㎡の物件が3,298万円、2026年3月25日に土地面積213.24㎡・建物面積106.58㎡の物件が1,680万円、2026年3月16日に土地面積256.03㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,988万円、2026年2月14日に土地面積202.61㎡・建物面積91.91㎡の物件が2,980万円、2026年2月8日に土地面積165.92㎡・建物面積93.15㎡の物件が2,388万円、2026年2月6日に土地面積230.41㎡・建物面積131.35㎡の物件が850万円、2026年1月28日に土地面積220.64㎡・建物面積95.16㎡の物件が2,588万円、2026年1月19日に土地面積153.23㎡・建物面積102.06㎡の物件が2,688万円、2026年1月8日に土地面積191.67㎡・建物面積105.98㎡の物件が3,780万円、2025年12月26日に土地面積154.07㎡・建物面積135.58㎡の物件が920万円。