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小千谷市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 211.60㎡ 117.00㎡ 1,798万円
2026年4月 307.00㎡ 116.22㎡ 3,500万円
2026年1月 201.29㎡ 94.10㎡ 180万円
2025年12月 280.40㎡ 236.95㎡ 1,500万円
2025年12月 34.46㎡ 60.00㎡ 100万円
2025年12月 376.00㎡ 154.00㎡ 50万円
2025年12月 442.69㎡ 96.50㎡ 2,500万円
2025年11月 215.92㎡ 125.98㎡ 200万円
2025年9月 312.37㎡ 115.39㎡ 400万円
2025年6月 543.88㎡ 154.53㎡ 230万円
1年以内の成約事例は9件、3年以内は18件、5年以内は23件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,500万円でした。

小千谷市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、57件から算出された2026年1月時点の新潟県小千谷市の推定相場坪単価は
17万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価17万円はあくまで「小千谷市全体の平均値」です。小千谷市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県小千谷市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県小千谷市の一戸建ての推定相場坪単価は約17万円が目安です。
Q
新潟県小千谷市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県小千谷市の一戸建ての成約最高価格は3,500万円です。
Q
新潟県小千谷市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月16日に土地面積211.60㎡・建物面積117.00㎡の物件が1,798万円、2026年4月14日に土地面積307.00㎡・建物面積116.22㎡の物件が3,500万円、2026年1月7日に土地面積201.29㎡・建物面積94.10㎡の物件が180万円、2025年12月21日に土地面積280.40㎡・建物面積236.95㎡の物件が1,500万円、2025年12月17日に土地面積34.46㎡・建物面積60.00㎡の物件が100万円、2025年12月17日に土地面積376.00㎡・建物面積154.00㎡の物件が50万円、2025年12月2日に土地面積442.69㎡・建物面積96.50㎡の物件が2,500万円、2025年11月5日に土地面積215.92㎡・建物面積125.98㎡の物件が200万円、2025年9月1日に土地面積312.37㎡・建物面積115.39㎡の物件が400万円、2025年6月11日に土地面積543.88㎡・建物面積154.53㎡の物件が230万円。