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新発田市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 139.37㎡ 102.67㎡ 2,580万円
2026年5月 138.37㎡ 102.26㎡ 2,440万円
2026年5月 330.93㎡ 115.10㎡ 589万円
2026年4月 165.09㎡ 98.82㎡ 1,980万円
2026年3月 427.40㎡ 204.16㎡ 1,000万円
2026年3月 255.38㎡ 102.06㎡ 1,630万円
2026年3月 137.73㎡ 96.46㎡ 2,580万円
2026年3月 331.05㎡ 239.75㎡ 5,470万円
2026年3月 488.21㎡ 193.72㎡ 1,200万円
2026年2月 216.87㎡ 114.00㎡ 1,550万円
1年以内の成約事例は29件、3年以内は82件、5年以内は114件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
5,470万円でした。

新発田市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、329件から算出された2026年1月時点の新潟県新発田市の推定相場坪単価は
32万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価32万円はあくまで「新発田市全体の平均値」です。新発田市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県新発田市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県新発田市の一戸建ての推定相場坪単価は約32万円が目安です。
Q
新潟県新発田市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県新発田市の一戸建ての成約最高価格は5,470万円です。
Q
新潟県新発田市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月6日に土地面積139.37㎡・建物面積102.67㎡の物件が2,580万円、2026年5月13日に土地面積138.37㎡・建物面積102.26㎡の物件が2,440万円、2026年5月10日に土地面積330.93㎡・建物面積115.10㎡の物件が589万円、2026年4月14日に土地面積165.09㎡・建物面積98.82㎡の物件が1,980万円、2026年3月29日に土地面積427.40㎡・建物面積204.16㎡の物件が1,000万円、2026年3月29日に土地面積255.38㎡・建物面積102.06㎡の物件が1,630万円、2026年3月21日に土地面積137.73㎡・建物面積96.46㎡の物件が2,580万円、2026年3月14日に土地面積331.05㎡・建物面積239.75㎡の物件が5,470万円、2026年3月8日に土地面積488.21㎡・建物面積193.72㎡の物件が1,200万円、2026年2月23日に土地面積216.87㎡・建物面積114.00㎡の物件が1,550万円。