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三条市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 69.43㎡ 81.00㎡ 700万円
2026年3月 115.70㎡ 84.31㎡ 1,580万円
2026年3月 496.00㎡ 262.22㎡ 2,280万円
2026年3月 2508.50㎡ 384.47㎡ 3,200万円
2026年3月 156.62㎡ 120.87㎡ 400万円
2026年3月 123.39㎡ 82.80㎡ 2,080万円
2026年3月 264.63㎡ 190.29㎡ 660万円
2026年2月 1001.00㎡ 259.71㎡ 2,000万円
2026年2月 165.00㎡ 88.33㎡ 1,680万円
2026年1月 220.13㎡ 161.68㎡ 400万円
1年以内の成約事例は43件、3年以内は144件、5年以内は187件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,800万円でした。

三条市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、386件から算出された2026年1月時点の新潟県三条市の推定相場坪単価は
29万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価29万円はあくまで「三条市全体の平均値」です。三条市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県三条市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県三条市の一戸建ての推定相場坪単価は約29万円が目安です。
Q
新潟県三条市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県三条市の一戸建ての成約最高価格は3,800万円です。
Q
新潟県三条市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月6日に土地面積69.43㎡・建物面積81.00㎡の物件が700万円、2026年3月30日に土地面積115.70㎡・建物面積84.31㎡の物件が1,580万円、2026年3月29日に土地面積496.00㎡・建物面積262.22㎡の物件が2,280万円、2026年3月29日に土地面積2508.50㎡・建物面積384.47㎡の物件が3,200万円、2026年3月21日に土地面積156.62㎡・建物面積120.87㎡の物件が400万円、2026年3月12日に土地面積123.39㎡・建物面積82.80㎡の物件が2,080万円、2026年3月11日に土地面積264.63㎡・建物面積190.29㎡の物件が660万円、2026年2月21日に土地面積1001.00㎡・建物面積259.71㎡の物件が2,000万円、2026年2月14日に土地面積165.00㎡・建物面積88.33㎡の物件が1,680万円、2026年1月29日に土地面積220.13㎡・建物面積161.68㎡の物件が400万円。