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三条市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 139.04㎡ 117.35㎡ 120万円
2026年6月 140.50㎡ 92.76㎡ 33万円
2026年6月 165.32㎡ 98.95㎡ 2,180万円
2026年6月 165.10㎡ 101.02㎡ 2,180万円
2026年6月 210.91㎡ 162.19㎡ 888万円
2026年5月 632.16㎡ 240.20㎡ 45万円
2026年5月 82.64㎡ 85.38㎡ 50万円
2026年5月 157.19㎡ 101.02㎡ 2,580万円
2026年5月 202.26㎡ 126.97㎡ 700万円
2026年5月 278.66㎡ 297.09㎡ 95万円
1年以内の成約事例は39件、3年以内は135件、5年以内は195件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,800万円でした。

三条市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、398件から算出された2026年1月時点の新潟県三条市の推定相場坪単価は
29万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価29万円はあくまで「三条市全体の平均値」です。三条市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県三条市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県三条市の一戸建ての推定相場坪単価は約29万円が目安です。
Q
新潟県三条市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県三条市の一戸建ての成約最高価格は3,800万円です。
Q
新潟県三条市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積139.04㎡・建物面積117.35㎡の物件が120万円、2026年6月12日に土地面積140.50㎡・建物面積92.76㎡の物件が33万円、2026年6月12日に土地面積165.32㎡・建物面積98.95㎡の物件が2,180万円、2026年6月12日に土地面積165.10㎡・建物面積101.02㎡の物件が2,180万円、2026年6月9日に土地面積210.91㎡・建物面積162.19㎡の物件が888万円、2026年5月25日に土地面積632.16㎡・建物面積240.20㎡の物件が45万円、2026年5月20日に土地面積82.64㎡・建物面積85.38㎡の物件が50万円、2026年5月16日に土地面積157.19㎡・建物面積101.02㎡の物件が2,580万円、2026年5月9日に土地面積202.26㎡・建物面積126.97㎡の物件が700万円、2026年5月1日に土地面積278.66㎡・建物面積297.09㎡の物件が95万円。