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長岡市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 336.93㎡ 128.87㎡ 300万円
2026年6月 148.36㎡ 95.58㎡ 2,580万円
2026年6月 281.79㎡ 174.07㎡ 290万円
2026年5月 148.29㎡ 90.67㎡ 2,660万円
2026年5月 242.71㎡ 156.47㎡ 790万円
2026年5月 173.85㎡ 113.44㎡ 3,680万円
2026年5月 211.62㎡ 183.83㎡ 2,398万円
2026年5月 408.75㎡ 199.73㎡ 2,450万円
2026年5月 227.34㎡ 103.68㎡ 3,180万円
2026年5月 377.55㎡ 167.32㎡ 780万円
1年以内の成約事例は82件、3年以内は225件、5年以内は307件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,600万円でした。

長岡市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、741件から算出された2026年1月時点の新潟県長岡市の推定相場坪単価は
33万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価33万円はあくまで「長岡市全体の平均値」です。長岡市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県長岡市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県長岡市の一戸建ての推定相場坪単価は約33万円が目安です。
Q
新潟県長岡市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県長岡市の一戸建ての成約最高価格は4,600万円です。
Q
新潟県長岡市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月12日に土地面積336.93㎡・建物面積128.87㎡の物件が300万円、2026年6月8日に土地面積148.36㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,580万円、2026年6月6日に土地面積281.79㎡・建物面積174.07㎡の物件が290万円、2026年5月30日に土地面積148.29㎡・建物面積90.67㎡の物件が2,660万円、2026年5月30日に土地面積242.71㎡・建物面積156.47㎡の物件が790万円、2026年5月27日に土地面積173.85㎡・建物面積113.44㎡の物件が3,680万円、2026年5月27日に土地面積211.62㎡・建物面積183.83㎡の物件が2,398万円、2026年5月26日に土地面積408.75㎡・建物面積199.73㎡の物件が2,450万円、2026年5月25日に土地面積227.34㎡・建物面積103.68㎡の物件が3,180万円、2026年5月21日に土地面積377.55㎡・建物面積167.32㎡の物件が780万円。