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新潟市西蒲区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 149.58㎡ 101.85㎡ 2,580万円
2026年6月 465.16㎡ 135.80㎡ 960万円
2026年6月 372.73㎡ 165.27㎡ 195万円
2026年5月 1353.85㎡ 219.53㎡ 200万円
2026年3月 172.51㎡ 133.39㎡ 150万円
2026年3月 2698.80㎡ 150.60㎡ 1,680万円
2026年3月 297.93㎡ 96.87㎡ 1,798万円
2026年3月 149.56㎡ 101.02㎡ 2,500万円
2026年2月 113.32㎡ 157.93㎡ 50万円
2026年1月 307.88㎡ 330.00㎡ 500万円
1年以内の成約事例は16件、3年以内は49件、5年以内は60件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,980万円でした。

新潟市西蒲区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、156件から算出された2026年1月時点の新潟県新潟市西蒲区の推定相場坪単価は
19万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価19万円はあくまで「新潟市西蒲区全体の平均値」です。新潟市西蒲区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県新潟市西蒲区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市西蒲区の一戸建ての推定相場坪単価は約19万円が目安です。
Q
新潟県新潟市西蒲区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市西蒲区の一戸建ての成約最高価格は2,980万円です。
Q
新潟県新潟市西蒲区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月18日に土地面積149.58㎡・建物面積101.85㎡の物件が2,580万円、2026年6月14日に土地面積465.16㎡・建物面積135.80㎡の物件が960万円、2026年6月2日に土地面積372.73㎡・建物面積165.27㎡の物件が195万円、2026年5月14日に土地面積1353.85㎡・建物面積219.53㎡の物件が200万円、2026年3月30日に土地面積172.51㎡・建物面積133.39㎡の物件が150万円、2026年3月29日に土地面積2698.80㎡・建物面積150.60㎡の物件が1,680万円、2026年3月15日に土地面積297.93㎡・建物面積96.87㎡の物件が1,798万円、2026年3月11日に土地面積149.56㎡・建物面積101.02㎡の物件が2,500万円、2026年2月25日に土地面積113.32㎡・建物面積157.93㎡の物件が50万円、2026年1月31日に土地面積307.88㎡・建物面積330.00㎡の物件が500万円。