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新潟市西区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 135.56㎡ 95.58㎡ 2,980万円
2026年6月 116.26㎡ 94.41㎡ 1,410万円
2026年6月 129.44㎡ 64.59㎡ 1,980万円
2026年6月 154.61㎡ 95.58㎡ 2,680万円
2026年5月 121.68㎡ 80.26㎡ 1,580万円
2026年5月 138.38㎡ 101.02㎡ 2,280万円
2026年5月 136.80㎡ 85.01㎡ 2,840万円
2026年5月 295.25㎡ 144.54㎡ 1,650万円
2026年5月 124.18㎡ 99.37㎡ 2,490万円
2026年5月 166.74㎡ 147.41㎡ 2,200万円
1年以内の成約事例は60件、3年以内は200件、5年以内は271件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,000万円でした。

新潟市西区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、775件から算出された2026年1月時点の新潟県新潟市西区の推定相場坪単価は
40万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価40万円はあくまで「新潟市西区全体の平均値」です。新潟市西区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県新潟市西区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市西区の一戸建ての推定相場坪単価は約40万円が目安です。
Q
新潟県新潟市西区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市西区の一戸建ての成約最高価格は6,000万円です。
Q
新潟県新潟市西区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積135.56㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,980万円、2026年6月11日に土地面積116.26㎡・建物面積94.41㎡の物件が1,410万円、2026年6月11日に土地面積129.44㎡・建物面積64.59㎡の物件が1,980万円、2026年6月7日に土地面積154.61㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,680万円、2026年5月25日に土地面積121.68㎡・建物面積80.26㎡の物件が1,580万円、2026年5月25日に土地面積138.38㎡・建物面積101.02㎡の物件が2,280万円、2026年5月24日に土地面積136.80㎡・建物面積85.01㎡の物件が2,840万円、2026年5月18日に土地面積295.25㎡・建物面積144.54㎡の物件が1,650万円、2026年5月17日に土地面積124.18㎡・建物面積99.37㎡の物件が2,490万円、2026年5月17日に土地面積166.74㎡・建物面積147.41㎡の物件が2,200万円。