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新潟市南区の一戸建て成約事例
直近の成約事例
| 成約年月 | 土地面積 | 建物面積 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 252.72㎡ | 114.50㎡ | 560万円 |
| 2026年5月 | 212.45㎡ | 85.28㎡ | 1,580万円 |
| 2026年3月 | 264.47㎡ | 147.87㎡ | 1,600万円 |
| 2026年3月 | 180.42㎡ | 225.31㎡ | 1,030万円 |
| 2026年3月 | 129.53㎡ | 84.29㎡ | 550万円 |
| 2026年2月 | 137.26㎡ | 101.85㎡ | 1,600万円 |
| 2026年1月 | 333.00㎡ | 109.30㎡ | 1,550万円 |
| 2025年12月 | 142.38㎡ | 91.08㎡ | 1,298万円 |
| 2025年11月 | 141.23㎡ | 72.04㎡ | 185万円 |
| 2025年11月 | 115.75㎡ | 53.40㎡ | 250万円 |
成約最高価格
これまでの成約最高価格は2,500万円でした。
新潟市南区の一戸建て坪単価
成約坪単価の推移
推定相場坪単価
過去の成約事例、144件から算出された2026年1月時点の新潟県新潟市南区の推定相場坪単価は28万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価28万円はあくまで「新潟市南区全体の平均値」です。新潟市南区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。
- 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
- 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
- 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
- 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
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この記事のまとめQ&A
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Q新潟県新潟市南区の一戸建ての推定相場坪単価は？
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A2026年1月時点で、新潟県新潟市南区の一戸建ての推定相場坪単価は約28万円が目安です。
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Q新潟県新潟市南区の一戸建ての成約最高価格は？
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A2026年1月時点で、新潟県新潟市南区の一戸建ての成約最高価格は2,500万円です。
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Q新潟県新潟市南区の一戸建ての売却事例は？
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A2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。2026年5月25日に土地面積252.72㎡・建物面積114.50㎡の物件が560万円、2026年5月24日に土地面積212.45㎡・建物面積85.28㎡の物件が1,580万円、2026年3月30日に土地面積264.47㎡・建物面積147.87㎡の物件が1,600万円、2026年3月29日に土地面積180.42㎡・建物面積225.31㎡の物件が1,030万円、2026年3月21日に土地面積129.53㎡・建物面積84.29㎡の物件が550万円、2026年2月28日に土地面積137.26㎡・建物面積101.85㎡の物件が1,600万円、2026年1月18日に土地面積333.00㎡・建物面積109.30㎡の物件が1,550万円、2025年12月7日に土地面積142.38㎡・建物面積91.08㎡の物件が1,298万円、2025年11月28日に土地面積141.23㎡・建物面積72.04㎡の物件が185万円、2025年11月3日に土地面積115.75㎡・建物面積53.40㎡の物件が250万円。
