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新潟市江南区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 165.04㎡ 96.38㎡ 2,580万円
2026年6月 179.50㎡ 102.06㎡ 2,350万円
2026年6月 207.76㎡ 101.25㎡ 3,180万円
2026年5月 165.65㎡ 102.06㎡ 2,980万円
2026年5月 167.95㎡ 102.06㎡ 2,880万円
2026年5月 188.85㎡ 101.64㎡ 2,950万円
2026年5月 165.20㎡ 93.55㎡ 2,380万円
2026年5月 169.78㎡ 95.58㎡ 2,380万円
2026年4月 126.96㎡ 99.37㎡ 2,490万円
2026年4月 155.18㎡ 112.38㎡ 3,565万円
1年以内の成約事例は34件、3年以内は87件、5年以内は121件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,580万円でした。

新潟市江南区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、258件から算出された2026年1月時点の新潟県新潟市江南区の推定相場坪単価は
47万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価47万円はあくまで「新潟市江南区全体の平均値」です。新潟市江南区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県新潟市江南区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市江南区の一戸建ての推定相場坪単価は約47万円が目安です。
Q
新潟県新潟市江南区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市江南区の一戸建ての成約最高価格は4,580万円です。
Q
新潟県新潟市江南区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積165.04㎡・建物面積96.38㎡の物件が2,580万円、2026年6月8日に土地面積179.50㎡・建物面積102.06㎡の物件が2,350万円、2026年6月7日に土地面積207.76㎡・建物面積101.25㎡の物件が3,180万円、2026年5月31日に土地面積165.65㎡・建物面積102.06㎡の物件が2,980万円、2026年5月30日に土地面積167.95㎡・建物面積102.06㎡の物件が2,880万円、2026年5月29日に土地面積188.85㎡・建物面積101.64㎡の物件が2,950万円、2026年5月19日に土地面積165.20㎡・建物面積93.55㎡の物件が2,380万円、2026年5月6日に土地面積169.78㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,380万円、2026年4月30日に土地面積126.96㎡・建物面積99.37㎡の物件が2,490万円、2026年4月27日に土地面積155.18㎡・建物面積112.38㎡の物件が3,565万円。