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新潟市中央区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 100.00㎡ 110.12㎡ 3,200万円
2026年5月 109.66㎡ 104.12㎡ 2,830万円
2026年5月 212.62㎡ 105.98㎡ 3,980万円
2026年5月 133.52㎡ 103.92㎡ 4,260万円
2026年5月 231.66㎡ 268.78㎡ 4,000万円
2026年5月 168.19㎡ 252.56㎡ 2,900万円
2026年5月 173.73㎡ 110.97㎡ 2,400万円
2026年4月 132.58㎡ 101.02㎡ 3,180万円
2026年4月 107.12㎡ 105.99㎡ 1,290万円
2026年4月 135.22㎡ 124.00㎡ 3,780万円
1年以内の成約事例は44件、3年以内は149件、5年以内は191件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,700万円でした。

新潟市中央区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、481件から算出された2026年1月時点の新潟県新潟市中央区の推定相場坪単価は
63万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価63万円はあくまで「新潟市中央区全体の平均値」です。新潟市中央区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県新潟市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は約63万円が目安です。
Q
新潟県新潟市中央区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市中央区の一戸建ての成約最高価格は6,700万円です。
Q
新潟県新潟市中央区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月30日に土地面積100.00㎡・建物面積110.12㎡の物件が3,200万円、2026年5月27日に土地面積109.66㎡・建物面積104.12㎡の物件が2,830万円、2026年5月24日に土地面積212.62㎡・建物面積105.98㎡の物件が3,980万円、2026年5月24日に土地面積133.52㎡・建物面積103.92㎡の物件が4,260万円、2026年5月20日に土地面積231.66㎡・建物面積268.78㎡の物件が4,000万円、2026年5月19日に土地面積168.19㎡・建物面積252.56㎡の物件が2,900万円、2026年5月18日に土地面積173.73㎡・建物面積110.97㎡の物件が2,400万円、2026年4月29日に土地面積132.58㎡・建物面積101.02㎡の物件が3,180万円、2026年4月18日に土地面積107.12㎡・建物面積105.99㎡の物件が1,290万円、2026年4月12日に土地面積135.22㎡・建物面積124.00㎡の物件が3,780万円。