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新潟市北区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 224.33㎡ 174.72㎡ 580万円
2026年6月 329.02㎡ 125.78㎡ 2,680万円
2026年5月 198.43㎡ 85.07㎡ 1,480万円
2026年5月 187.14㎡ 137.02㎡ 1,380万円
2026年5月 182.01㎡ 89.38㎡ 790万円
2026年4月 105.12㎡ 141.48㎡ 300万円
2026年4月 991.61㎡ 247.85㎡ 2,300万円
2026年4月 166.83㎡ 119.65㎡ 3,280万円
2026年4月 126.49㎡ 101.43㎡ 2,650万円
2026年3月 198.36㎡ 125.03㎡ 1,300万円
1年以内の成約事例は40件、3年以内は99件、5年以内は135件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,300万円でした。

新潟市北区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、395件から算出された2026年1月時点の新潟県新潟市北区の推定相場坪単価は
34万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価34万円はあくまで「新潟市北区全体の平均値」です。新潟市北区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県新潟市北区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市北区の一戸建ての推定相場坪単価は約34万円が目安です。
Q
新潟県新潟市北区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県新潟市北区の一戸建ての成約最高価格は3,300万円です。
Q
新潟県新潟市北区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月10日に土地面積224.33㎡・建物面積174.72㎡の物件が580万円、2026年6月7日に土地面積329.02㎡・建物面積125.78㎡の物件が2,680万円、2026年5月15日に土地面積198.43㎡・建物面積85.07㎡の物件が1,480万円、2026年5月14日に土地面積187.14㎡・建物面積137.02㎡の物件が1,380万円、2026年5月2日に土地面積182.01㎡・建物面積89.38㎡の物件が790万円、2026年4月20日に土地面積105.12㎡・建物面積141.48㎡の物件が300万円、2026年4月20日に土地面積991.61㎡・建物面積247.85㎡の物件が2,300万円、2026年4月11日に土地面積166.83㎡・建物面積119.65㎡の物件が3,280万円、2026年4月10日に土地面積126.49㎡・建物面積101.43㎡の物件が2,650万円、2026年3月29日に土地面積198.36㎡・建物面積125.03㎡の物件が1,300万円。