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魚沼市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2025年5月 706.39㎡ 267.90㎡ 575万円
2024年11月 1029.09㎡ 237.16㎡ 100万円
2024年10月 236.00㎡ 173.91㎡ 350万円
2024年9月 409.06㎡ 155.67㎡ 440万円
2024年9月 197.81㎡ 96.30㎡ 350万円
2024年3月 402.68㎡ 141.98㎡ 1,499万円
2023年10月 740.03㎡ 311.32㎡ 800万円
2023年6月 229.57㎡ 163.07㎡ 600万円
2023年6月 577.62㎡ 125.75㎡ 1,170万円
2023年3月 489.90㎡ 164.79㎡ 600万円
1年以内の成約事例は0件、3年以内は9件、5年以内は15件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,200万円でした。

魚沼市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、49件から算出された2026年1月時点の新潟県魚沼市の推定相場坪単価は
13万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価13万円はあくまで「魚沼市全体の平均値」です。魚沼市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県魚沼市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県魚沼市の一戸建ての推定相場坪単価は約13万円が目安です。
Q
新潟県魚沼市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県魚沼市の一戸建ての成約最高価格は2,200万円です。
Q
新潟県魚沼市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2025年5月10日に土地面積706.39㎡・建物面積267.90㎡の物件が575万円、2024年11月13日に土地面積1029.09㎡・建物面積237.16㎡の物件が100万円、2024年10月14日に土地面積236.00㎡・建物面積173.91㎡の物件が350万円、2024年9月30日に土地面積409.06㎡・建物面積155.67㎡の物件が440万円、2024年9月17日に土地面積197.81㎡・建物面積96.30㎡の物件が350万円、2024年3月25日に土地面積402.68㎡・建物面積141.98㎡の物件が1,499万円、2023年10月11日に土地面積740.03㎡・建物面積311.32㎡の物件が800万円、2023年6月26日に土地面積229.57㎡・建物面積163.07㎡の物件が600万円、2023年6月15日に土地面積577.62㎡・建物面積125.75㎡の物件が1,170万円、2023年3月14日に土地面積489.90㎡・建物面積164.79㎡の物件が600万円。