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上越市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 1207.01㎡ 186.74㎡ 800万円
2026年6月 495.35㎡ 214.74㎡ 2,380万円
2026年5月 180.03㎡ 103.09㎡ 2,790万円
2026年5月 300.00㎡ 142.17㎡ 580万円
2026年5月 234.65㎡ 146.56㎡ 800万円
2026年5月 245.94㎡ 90.25㎡ 380万円
2026年5月 278.77㎡ 231.58㎡ 630万円
2026年5月 129.68㎡ 95.01㎡ 2,680万円
2026年4月 431.47㎡ 297.09㎡ 2,800万円
2026年4月 297.61㎡ 110.96㎡ 2,400万円
1年以内の成約事例は79件、3年以内は279件、5年以内は372件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,980万円でした。

上越市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、921件から算出された2026年1月時点の新潟県上越市の推定相場坪単価は
24万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価24万円はあくまで「上越市全体の平均値」です。上越市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県上越市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県上越市の一戸建ての推定相場坪単価は約24万円が目安です。
Q
新潟県上越市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県上越市の一戸建ての成約最高価格は4,980万円です。
Q
新潟県上越市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積1207.01㎡・建物面積186.74㎡の物件が800万円、2026年6月12日に土地面積495.35㎡・建物面積214.74㎡の物件が2,380万円、2026年5月25日に土地面積180.03㎡・建物面積103.09㎡の物件が2,790万円、2026年5月24日に土地面積300.00㎡・建物面積142.17㎡の物件が580万円、2026年5月21日に土地面積234.65㎡・建物面積146.56㎡の物件が800万円、2026年5月18日に土地面積245.94㎡・建物面積90.25㎡の物件が380万円、2026年5月16日に土地面積278.77㎡・建物面積231.58㎡の物件が630万円、2026年5月9日に土地面積129.68㎡・建物面積95.01㎡の物件が2,680万円、2026年4月30日に土地面積431.47㎡・建物面積297.09㎡の物件が2,800万円、2026年4月26日に土地面積297.61㎡・建物面積110.96㎡の物件が2,400万円。