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燕市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 162.87㎡ 100.19㎡ 2,380万円
2026年6月 166.53㎡ 102.26㎡ 2,390万円
2026年5月 629.80㎡ 138.26㎡ 1,780万円
2026年5月 629.80㎡ 138.26㎡ 1,680万円
2026年5月 191.40㎡ 102.67㎡ 2,100万円
2026年5月 185.34㎡ 157.23㎡ 190万円
2026年5月 165.50㎡ 104.33㎡ 2,080万円
2026年4月 176.73㎡ 102.67㎡ 2,290万円
2026年4月 170.52㎡ 91.09㎡ 2,660万円
2026年3月 384.04㎡ 252.71㎡ 1,280万円
1年以内の成約事例は27件、3年以内は83件、5年以内は114件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,900万円でした。

燕市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、231件から算出された2026年1月時点の新潟県燕市の推定相場坪単価は
31万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価31万円はあくまで「燕市全体の平均値」です。燕市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県燕市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県燕市の一戸建ての推定相場坪単価は約31万円が目安です。
Q
新潟県燕市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県燕市の一戸建ての成約最高価格は2,900万円です。
Q
新潟県燕市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積162.87㎡・建物面積100.19㎡の物件が2,380万円、2026年6月6日に土地面積166.53㎡・建物面積102.26㎡の物件が2,390万円、2026年5月24日に土地面積629.80㎡・建物面積138.26㎡の物件が1,780万円、2026年5月23日に土地面積629.80㎡・建物面積138.26㎡の物件が1,680万円、2026年5月17日に土地面積191.40㎡・建物面積102.67㎡の物件が2,100万円、2026年5月8日に土地面積185.34㎡・建物面積157.23㎡の物件が190万円、2026年5月3日に土地面積165.50㎡・建物面積104.33㎡の物件が2,080万円、2026年4月29日に土地面積176.73㎡・建物面積102.67㎡の物件が2,290万円、2026年4月11日に土地面積170.52㎡・建物面積91.09㎡の物件が2,660万円、2026年3月29日に土地面積384.04㎡・建物面積252.71㎡の物件が1,280万円。