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村上市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 301.92㎡ 170.90㎡ 600万円
2026年5月 162.60㎡ 114.00㎡ 1,750万円
2026年4月 496.26㎡ 264.71㎡ 1,250万円
2026年3月 359.00㎡ 87.98㎡ 298万円
2026年1月 858.48㎡ 152.37㎡ 1,560万円
2025年10月 647.33㎡ 119.24㎡ 490万円
2025年8月 820.60㎡ 188.85㎡ 2,680万円
2025年7月 372.20㎡ 169.43㎡ 3,050万円
2025年6月 187.64㎡ 101.85㎡ 1,430万円
2025年6月 167.45㎡ 117.58㎡ 1,700万円
1年以内の成約事例は6件、3年以内は20件、5年以内は22件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,050万円でした。

村上市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、69件から算出された2026年1月時点の新潟県村上市の推定相場坪単価は
19万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価19万円はあくまで「村上市全体の平均値」です。村上市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
新潟県村上市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、新潟県村上市の一戸建ての推定相場坪単価は約19万円が目安です。
Q
新潟県村上市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、新潟県村上市の一戸建ての成約最高価格は3,050万円です。
Q
新潟県村上市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月13日に土地面積301.92㎡・建物面積170.90㎡の物件が600万円、2026年5月11日に土地面積162.60㎡・建物面積114.00㎡の物件が1,750万円、2026年4月12日に土地面積496.26㎡・建物面積264.71㎡の物件が1,250万円、2026年3月27日に土地面積359.00㎡・建物面積87.98㎡の物件が298万円、2026年1月18日に土地面積858.48㎡・建物面積152.37㎡の物件が1,560万円、2025年10月20日に土地面積647.33㎡・建物面積119.24㎡の物件が490万円、2025年8月17日に土地面積820.60㎡・建物面積188.85㎡の物件が2,680万円、2025年7月11日に土地面積372.20㎡・建物面積169.43㎡の物件が3,050万円、2025年6月22日に土地面積187.64㎡・建物面積101.85㎡の物件が1,430万円、2025年6月10日に土地面積167.45㎡・建物面積117.58㎡の物件が1,700万円。