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明日香村の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年2月 300.79㎡ 103.50㎡ 800万円
2025年8月 500.00㎡ 143.22㎡ 1,680万円
2025年8月 475.60㎡ 101.04㎡ 3,700万円
2025年7月 146.16㎡ 78.20㎡ 460万円
2025年7月 312.12㎡ 175.78㎡ 1,480万円
2025年5月 181.15㎡ 82.49㎡ 880万円
2025年3月 258.76㎡ 100.59㎡ 1,400万円
2024年12月 78.24㎡ 88.69㎡ 1,280万円
2024年11月 301.72㎡ 143.68㎡ 1,950万円
2024年4月 1608.00㎡ 110.81㎡ 1,450万円
1年以内の成約事例は5件、3年以内は11件、5年以内は15件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,700万円でした。

明日香村の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、17件から算出された2026年1月時点の奈良県明日香村の推定相場坪単価は
29万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価29万円はあくまで「明日香村全体の平均値」です。明日香村内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
奈良県明日香村の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、奈良県明日香村の一戸建ての推定相場坪単価は約29万円が目安です。
Q
奈良県明日香村の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、奈良県明日香村の一戸建ての成約最高価格は3,700万円です。
Q
奈良県明日香村の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年2月8日に土地面積300.79㎡・建物面積103.50㎡の物件が800万円、2025年8月31日に土地面積500.00㎡・建物面積143.22㎡の物件が1,680万円、2025年8月30日に土地面積475.60㎡・建物面積101.04㎡の物件が3,700万円、2025年7月20日に土地面積146.16㎡・建物面積78.20㎡の物件が460万円、2025年7月12日に土地面積312.12㎡・建物面積175.78㎡の物件が1,480万円、2025年5月11日に土地面積181.15㎡・建物面積82.49㎡の物件が880万円、2025年3月21日に土地面積258.76㎡・建物面積100.59㎡の物件が1,400万円、2024年12月12日に土地面積78.24㎡・建物面積88.69㎡の物件が1,280万円、2024年11月18日に土地面積301.72㎡・建物面積143.68㎡の物件が1,950万円、2024年4月28日に土地面積1608.00㎡・建物面積110.81㎡の物件が1,450万円。