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小海町の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2025年12月 318.76㎡ 120.69㎡ 1,050万円
2025年10月 831.00㎡ 49.50㎡ 180万円
2025年6月 584.29㎡ 161.97㎡ 350万円
2023年5月 536.00㎡ 176.46㎡ 790万円
2023年3月 916.00㎡ 92.74㎡ 1,380万円
2022年11月 608.00㎡ 67.52㎡ 535万円
2022年1月 446.00㎡ 72.03㎡ 350万円
2021年9月 916.00㎡ 92.74㎡ 1,080万円
2021年8月 171.86㎡ 167.01㎡ 500万円
2018年4月 1243.00㎡ 64.80㎡ 330万円
1年以内の成約事例は2件、3年以内は3件、5年以内は9件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1,380万円でした。

小海町の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、10件から算出された2026年1月時点の長野県小海町の推定相場坪単価は
5万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価5万円はあくまで「小海町全体の平均値」です。小海町内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
長野県小海町の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、長野県小海町の一戸建ての推定相場坪単価は約5万円が目安です。
Q
長野県小海町の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、長野県小海町の一戸建ての成約最高価格は1,380万円です。
Q
長野県小海町の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2025年12月27日に土地面積318.76㎡・建物面積120.69㎡の物件が1,050万円、2025年10月13日に土地面積831.00㎡・建物面積49.50㎡の物件が180万円、2025年6月22日に土地面積584.29㎡・建物面積161.97㎡の物件が350万円、2023年5月16日に土地面積536.00㎡・建物面積176.46㎡の物件が790万円、2023年3月6日に土地面積916.00㎡・建物面積92.74㎡の物件が1,380万円、2022年11月18日に土地面積608.00㎡・建物面積67.52㎡の物件が535万円、2022年1月29日に土地面積446.00㎡・建物面積72.03㎡の物件が350万円、2021年9月29日に土地面積916.00㎡・建物面積92.74㎡の物件が1,080万円、2021年8月27日に土地面積171.86㎡・建物面積167.01㎡の物件が500万円、2018年4月10日に土地面積1243.00㎡・建物面積64.80㎡の物件が330万円。