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小諸市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 287.44㎡ 143.25㎡ 690万円
2026年6月 346.23㎡ 130.44㎡ 380万円
2026年5月 443.00㎡ 117.45㎡ 1,400万円
2026年4月 326.85㎡ 97.69㎡ 1,000万円
2026年4月 130.50㎡ 72.89㎡ 150万円
2026年3月 269.18㎡ 43.12㎡ 598万円
2026年3月 582.52㎡ 146.02㎡ 370万円
2026年3月 2162.00㎡ 117.58㎡ 1,150万円
2026年2月 573.42㎡ 153.53㎡ 1,000万円
2026年1月 286.00㎡ 90.53㎡ 750万円
1年以内の成約事例は19件、3年以内は66件、5年以内は90件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,000万円でした。

小諸市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、185件から算出された2026年1月時点の長野県小諸市の推定相場坪単価は
15万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価15万円はあくまで「小諸市全体の平均値」です。小諸市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
長野県小諸市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、長野県小諸市の一戸建ての推定相場坪単価は約15万円が目安です。
Q
長野県小諸市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、長野県小諸市の一戸建ての成約最高価格は4,000万円です。
Q
長野県小諸市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積287.44㎡・建物面積143.25㎡の物件が690万円、2026年6月7日に土地面積346.23㎡・建物面積130.44㎡の物件が380万円、2026年5月9日に土地面積443.00㎡・建物面積117.45㎡の物件が1,400万円、2026年4月18日に土地面積326.85㎡・建物面積97.69㎡の物件が1,000万円、2026年4月10日に土地面積130.50㎡・建物面積72.89㎡の物件が150万円、2026年3月28日に土地面積269.18㎡・建物面積43.12㎡の物件が598万円、2026年3月24日に土地面積582.52㎡・建物面積146.02㎡の物件が370万円、2026年3月8日に土地面積2162.00㎡・建物面積117.58㎡の物件が1,150万円、2026年2月20日に土地面積573.42㎡・建物面積153.53㎡の物件が1,000万円、2026年1月31日に土地面積286.00㎡・建物面積90.53㎡の物件が750万円。