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上田市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 247.98㎡ 148.22㎡ 1,260万円
2026年6月 133.20㎡ 70.38㎡ 1,399万円
2026年5月 201.65㎡ 89.23㎡ 1,080万円
2026年5月 353.92㎡ 94.00㎡ 400万円
2026年5月 227.14㎡ 123.72㎡ 600万円
2026年5月 625.00㎡ 92.74㎡ 1,300万円
2026年5月 176.90㎡ 95.57㎡ 2,180万円
2026年5月 809.00㎡ 85.29㎡ 500万円
2026年5月 750.52㎡ 59.15㎡ 1,599万円
2026年5月 328.66㎡ 103.08㎡ 2,840万円
1年以内の成約事例は73件、3年以内は237件、5年以内は324件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
5,180万円でした。

上田市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、811件から算出された2026年1月時点の長野県上田市の推定相場坪単価は
27万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価27万円はあくまで「上田市全体の平均値」です。上田市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
長野県上田市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、長野県上田市の一戸建ての推定相場坪単価は約27万円が目安です。
Q
長野県上田市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、長野県上田市の一戸建ての成約最高価格は5,180万円です。
Q
長野県上田市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月7日に土地面積247.98㎡・建物面積148.22㎡の物件が1,260万円、2026年6月2日に土地面積133.20㎡・建物面積70.38㎡の物件が1,399万円、2026年5月30日に土地面積201.65㎡・建物面積89.23㎡の物件が1,080万円、2026年5月28日に土地面積353.92㎡・建物面積94.00㎡の物件が400万円、2026年5月24日に土地面積227.14㎡・建物面積123.72㎡の物件が600万円、2026年5月23日に土地面積625.00㎡・建物面積92.74㎡の物件が1,300万円、2026年5月23日に土地面積176.90㎡・建物面積95.57㎡の物件が2,180万円、2026年5月18日に土地面積809.00㎡・建物面積85.29㎡の物件が500万円、2026年5月18日に土地面積750.52㎡・建物面積59.15㎡の物件が1,599万円、2026年5月17日に土地面積328.66㎡・建物面積103.08㎡の物件が2,840万円。