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小林市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 222.41㎡ 80.25㎡ 1,049万円
2026年4月 457.28㎡ 94.41㎡ 1,730万円
2026年2月 198.99㎡ 77.61㎡ 1,860万円
2025年12月 331.01㎡ 136.62㎡ 1,490万円
2025年11月 258.79㎡ 130.41㎡ 600万円
2025年6月 279.98㎡ 85.73㎡ 1,299万円
2025年6月 109.88㎡ 109.68㎡ 790万円
2025年6月 300.97㎡ 70.38㎡ 280万円
2025年5月 225.92㎡ 52.57㎡ 198万円
2025年5月 751.77㎡ 145.83㎡ 690万円
1年以内の成約事例は5件、3年以内は52件、5年以内は66件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,100万円でした。

小林市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、157件から算出された2026年1月時点の宮崎県小林市の推定相場坪単価は
11万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価11万円はあくまで「小林市全体の平均値」です。小林市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
宮崎県小林市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、宮崎県小林市の一戸建ての推定相場坪単価は約11万円が目安です。
Q
宮崎県小林市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、宮崎県小林市の一戸建ての成約最高価格は2,100万円です。
Q
宮崎県小林市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月30日に土地面積222.41㎡・建物面積80.25㎡の物件が1,049万円、2026年4月27日に土地面積457.28㎡・建物面積94.41㎡の物件が1,730万円、2026年2月14日に土地面積198.99㎡・建物面積77.61㎡の物件が1,860万円、2025年12月12日に土地面積331.01㎡・建物面積136.62㎡の物件が1,490万円、2025年11月24日に土地面積258.79㎡・建物面積130.41㎡の物件が600万円、2025年6月24日に土地面積279.98㎡・建物面積85.73㎡の物件が1,299万円、2025年6月3日に土地面積109.88㎡・建物面積109.68㎡の物件が790万円、2025年6月1日に土地面積300.97㎡・建物面積70.38㎡の物件が280万円、2025年5月26日に土地面積225.92㎡・建物面積52.57㎡の物件が198万円、2025年5月12日に土地面積751.77㎡・建物面積145.83㎡の物件が690万円。