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宮崎市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 120.65㎡ 58.37㎡ 1,380万円
2026年6月 197.67㎡ 94.00㎡ 2,480万円
2026年6月 175.26㎡ 116.00㎡ 1,998万円
2026年6月 287.38㎡ 182.02㎡ 2,980万円
2026年6月 930.19㎡ 190.89㎡ 1,900万円
2026年6月 930.19㎡ 190.89㎡ 1,900万円
2026年6月 147.99㎡ 94.81㎡ 830万円
2026年6月 440.00㎡ 192.23㎡ 3,980万円
2026年6月 274.70㎡ 88.69㎡ 5万円
2026年5月 251.02㎡ 86.12㎡ 1,870万円
1年以内の成約事例は153件、3年以内は537件、5年以内は893件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
23億円でした。

宮崎市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1802件から算出された2026年1月時点の宮崎県宮崎市の推定相場坪単価は
45万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価45万円はあくまで「宮崎市全体の平均値」です。宮崎市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
宮崎県宮崎市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、宮崎県宮崎市の一戸建ての推定相場坪単価は約45万円が目安です。
Q
宮崎県宮崎市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、宮崎県宮崎市の一戸建ての成約最高価格は23億円です。
Q
宮崎県宮崎市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月17日に土地面積120.65㎡・建物面積58.37㎡の物件が1,380万円、2026年6月15日に土地面積197.67㎡・建物面積94.00㎡の物件が2,480万円、2026年6月13日に土地面積175.26㎡・建物面積116.00㎡の物件が1,998万円、2026年6月8日に土地面積287.38㎡・建物面積182.02㎡の物件が2,980万円、2026年6月8日に土地面積930.19㎡・建物面積190.89㎡の物件が1,900万円、2026年6月7日に土地面積930.19㎡・建物面積190.89㎡の物件が1,900万円、2026年6月4日に土地面積147.99㎡・建物面積94.81㎡の物件が830万円、2026年6月2日に土地面積440.00㎡・建物面積192.23㎡の物件が3,980万円、2026年6月1日に土地面積274.70㎡・建物面積88.69㎡の物件が5万円、2026年5月29日に土地面積251.02㎡・建物面積86.12㎡の物件が1,870万円。