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塩竈市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 457.84㎡ 91.60㎡ 60万円
2026年6月 187.97㎡ 103.51㎡ 2,510万円
2026年6月 199.63㎡ 104.33㎡ 2,400万円
2026年5月 386.43㎡ 157.99㎡ 1,500万円
2026年5月 198.16㎡ 98.94㎡ 2,300万円
2026年5月 181.89㎡ 111.37㎡ 2,680万円
2026年5月 380.99㎡ 183.94㎡ 790万円
2026年5月 198.81㎡ 66.24㎡ 300万円
2026年4月 154.35㎡ 109.09㎡ 500万円
2026年4月 161.18㎡ 105.50㎡ 3,299万円
1年以内の成約事例は67件、3年以内は178件、5年以内は272件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,980万円でした。

塩竈市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、349件から算出された2026年1月時点の宮城県塩竈市の推定相場坪単価は
40万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価40万円はあくまで「塩竈市全体の平均値」です。塩竈市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
宮城県塩竈市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、宮城県塩竈市の一戸建ての推定相場坪単価は約40万円が目安です。
Q
宮城県塩竈市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、宮城県塩竈市の一戸建ての成約最高価格は3,980万円です。
Q
宮城県塩竈市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積457.84㎡・建物面積91.60㎡の物件が60万円、2026年6月12日に土地面積187.97㎡・建物面積103.51㎡の物件が2,510万円、2026年6月5日に土地面積199.63㎡・建物面積104.33㎡の物件が2,400万円、2026年5月31日に土地面積386.43㎡・建物面積157.99㎡の物件が1,500万円、2026年5月31日に土地面積198.16㎡・建物面積98.94㎡の物件が2,300万円、2026年5月19日に土地面積181.89㎡・建物面積111.37㎡の物件が2,680万円、2026年5月17日に土地面積380.99㎡・建物面積183.94㎡の物件が790万円、2026年5月14日に土地面積198.81㎡・建物面積66.24㎡の物件が300万円、2026年4月30日に土地面積154.35㎡・建物面積109.09㎡の物件が500万円、2026年4月27日に土地面積161.18㎡・建物面積105.50㎡の物件が3,299万円。