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京都市東山区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 66.96㎡ 83.01㎡ 4,330万円
2026年5月 72.15㎡ 91.07㎡ 3,570万円
2026年5月 34.34㎡ 40.23㎡ 160万円
2026年5月 102.33㎡ 164.44㎡ 1億4,800万円
2026年5月 52.81㎡ 81.81㎡ 2,300万円
2026年4月 66.77㎡ 62.80㎡ 1,400万円
2026年4月 86.54㎡ 133.65㎡ 2,280万円
2026年4月 115.69㎡ 95.86㎡ 7,800万円
2026年4月 96.49㎡ 139.52㎡ 1億3,200万円
2026年4月 39.40㎡ 46.43㎡ 390万円
1年以内の成約事例は51件、3年以内は184件、5年以内は285件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億3,800万円でした。

京都市東山区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、454件から算出された2026年1月時点の京都府京都市東山区の推定相場坪単価は
195万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価195万円はあくまで「京都市東山区全体の平均値」です。京都市東山区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
京都府京都市東山区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、京都府京都市東山区の一戸建ての推定相場坪単価は約195万円が目安です。
Q
京都府京都市東山区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、京都府京都市東山区の一戸建ての成約最高価格は2億3,800万円です。
Q
京都府京都市東山区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月6日に土地面積66.96㎡・建物面積83.01㎡の物件が4,330万円、2026年5月29日に土地面積72.15㎡・建物面積91.07㎡の物件が3,570万円、2026年5月21日に土地面積34.34㎡・建物面積40.23㎡の物件が160万円、2026年5月14日に土地面積102.33㎡・建物面積164.44㎡の物件が1億4,800万円、2026年5月12日に土地面積52.81㎡・建物面積81.81㎡の物件が2,300万円、2026年4月30日に土地面積66.77㎡・建物面積62.80㎡の物件が1,400万円、2026年4月30日に土地面積86.54㎡・建物面積133.65㎡の物件が2,280万円、2026年4月28日に土地面積115.69㎡・建物面積95.86㎡の物件が7,800万円、2026年4月25日に土地面積96.49㎡・建物面積139.52㎡の物件が1億3,200万円、2026年4月20日に土地面積39.40㎡・建物面積46.43㎡の物件が390万円。