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京都市上京区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 113.35㎡ 172.16㎡ 2,800万円
2026年6月 39.54㎡ 46.48㎡ 2,200万円
2026年5月 77.30㎡ 65.21㎡ 1,880万円
2026年5月 64.76㎡ 105.97㎡ 3,200万円
2026年5月 35.48㎡ 79.41㎡ 1,580万円
2026年5月 55.53㎡ 42.27㎡ 1,580万円
2026年5月 46.55㎡ 114.01㎡ 2,305万円
2026年5月 43.09㎡ 75.41㎡ 1,980万円
2026年5月 55.30㎡ 54.67㎡ 3,990万円
2026年5月 58.44㎡ 61.55㎡ 750万円
1年以内の成約事例は86件、3年以内は240件、5年以内は383件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億3,800万円でした。

京都市上京区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、669件から算出された2026年1月時点の京都府京都市上京区の推定相場坪単価は
181万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価181万円はあくまで「京都市上京区全体の平均値」です。京都市上京区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
京都府京都市上京区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、京都府京都市上京区の一戸建ての推定相場坪単価は約181万円が目安です。
Q
京都府京都市上京区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、京都府京都市上京区の一戸建ての成約最高価格は2億3,800万円です。
Q
京都府京都市上京区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積113.35㎡・建物面積172.16㎡の物件が2,800万円、2026年6月5日に土地面積39.54㎡・建物面積46.48㎡の物件が2,200万円、2026年5月30日に土地面積77.30㎡・建物面積65.21㎡の物件が1,880万円、2026年5月29日に土地面積64.76㎡・建物面積105.97㎡の物件が3,200万円、2026年5月29日に土地面積35.48㎡・建物面積79.41㎡の物件が1,580万円、2026年5月28日に土地面積55.53㎡・建物面積42.27㎡の物件が1,580万円、2026年5月25日に土地面積46.55㎡・建物面積114.01㎡の物件が2,305万円、2026年5月24日に土地面積43.09㎡・建物面積75.41㎡の物件が1,980万円、2026年5月24日に土地面積55.30㎡・建物面積54.67㎡の物件が3,990万円、2026年5月22日に土地面積58.44㎡・建物面積61.55㎡の物件が750万円。