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益城町の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 206.14㎡ 121.12㎡ 3,520万円
2026年5月 150.60㎡ 100.19㎡ 2,490万円
2026年4月 216.79㎡ 105.16㎡ 2,450万円
2026年2月 201.42㎡ 120.24㎡ 2,980万円
2026年2月 203.62㎡ 92.95㎡ 2,388万円
2025年12月 75.25㎡ 98.56㎡ 1,490万円
2025年11月 203.62㎡ 92.95㎡ 1,500万円
2025年11月 155.20㎡ 108.47㎡ 2,990万円
2025年9月 247.00㎡ 95.62㎡ 1,749万円
2025年9月 165.16㎡ 104.08㎡ 2,488万円
1年以内の成約事例は11件、3年以内は38件、5年以内は54件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,400万円でした。

益城町の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、164件から算出された2026年1月時点の熊本県益城町の推定相場坪単価は
35万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価35万円はあくまで「益城町全体の平均値」です。益城町内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
熊本県益城町の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、熊本県益城町の一戸建ての推定相場坪単価は約35万円が目安です。
Q
熊本県益城町の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、熊本県益城町の一戸建ての成約最高価格は4,400万円です。
Q
熊本県益城町の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月8日に土地面積206.14㎡・建物面積121.12㎡の物件が3,520万円、2026年5月28日に土地面積150.60㎡・建物面積100.19㎡の物件が2,490万円、2026年4月20日に土地面積216.79㎡・建物面積105.16㎡の物件が2,450万円、2026年2月26日に土地面積201.42㎡・建物面積120.24㎡の物件が2,980万円、2026年2月22日に土地面積203.62㎡・建物面積92.95㎡の物件が2,388万円、2025年12月6日に土地面積75.25㎡・建物面積98.56㎡の物件が1,490万円、2025年11月24日に土地面積203.62㎡・建物面積92.95㎡の物件が1,500万円、2025年11月17日に土地面積155.20㎡・建物面積108.47㎡の物件が2,990万円、2025年9月30日に土地面積247.00㎡・建物面積95.62㎡の物件が1,749万円、2025年9月13日に土地面積165.16㎡・建物面積104.08㎡の物件が2,488万円。