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八代市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 239.76㎡ 109.80㎡ 680万円
2026年3月 166.24㎡ 133.08㎡ 1,395万円
2026年3月 183.25㎡ 102.68㎡ 2,690万円
2026年3月 166.24㎡ 133.08㎡ 1,395万円
2026年2月 221.03㎡ 144.07㎡ 2,800万円
2026年2月 207.89㎡ 105.82㎡ 2,800万円
2026年2月 255.84㎡ 125.44㎡ 35万円
2026年1月 422.39㎡ 83.14㎡ 10万円
2025年12月 264.99㎡ 162.29㎡ 1,275万円
2025年12月 221.11㎡ 132.83㎡ 2,000万円
1年以内の成約事例は14件、3年以内は33件、5年以内は44件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,690万円でした。

八代市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、193件から算出された2026年1月時点の熊本県八代市の推定相場坪単価は
22万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価22万円はあくまで「八代市全体の平均値」です。八代市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
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この記事のまとめQ&A

Q
熊本県八代市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、熊本県八代市の一戸建ての推定相場坪単価は約22万円が目安です。
Q
熊本県八代市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、熊本県八代市の一戸建ての成約最高価格は3,690万円です。
Q
熊本県八代市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月31日に土地面積239.76㎡・建物面積109.80㎡の物件が680万円、2026年3月15日に土地面積166.24㎡・建物面積133.08㎡の物件が1,395万円、2026年3月15日に土地面積183.25㎡・建物面積102.68㎡の物件が2,690万円、2026年3月15日に土地面積166.24㎡・建物面積133.08㎡の物件が1,395万円、2026年2月27日に土地面積221.03㎡・建物面積144.07㎡の物件が2,800万円、2026年2月27日に土地面積207.89㎡・建物面積105.82㎡の物件が2,800万円、2026年2月6日に土地面積255.84㎡・建物面積125.44㎡の物件が35万円、2026年1月30日に土地面積422.39㎡・建物面積83.14㎡の物件が10万円、2025年12月26日に土地面積264.99㎡・建物面積162.29㎡の物件が1,275万円、2025年12月13日に土地面積221.11㎡・建物面積132.83㎡の物件が2,000万円。