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熊本市北区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 148.30㎡ 96.05㎡ 2,990万円
2026年6月 119.97㎡ 100.44㎡ 3,075万円
2026年5月 210.55㎡ 74.52㎡ 2,880万円
2026年5月 170.55㎡ 86.95㎡ 2,400万円
2026年5月 256.48㎡ 116.58㎡ 1,370万円
2026年5月 430.88㎡ 135.63㎡ 4,280万円
2026年5月 144.93㎡ 94.60㎡ 3,500万円
2026年4月 219.09㎡ 97.73㎡ 1,610万円
2026年4月 220.83㎡ 120.75㎡ 2,298万円
2026年4月 124.53㎡ 100.44㎡ 3,315万円
1年以内の成約事例は68件、3年以内は223件、5年以内は299件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,200万円でした。

熊本市北区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、798件から算出された2026年1月時点の熊本県熊本市北区の推定相場坪単価は
35万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価35万円はあくまで「熊本市北区全体の平均値」です。熊本市北区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
熊本県熊本市北区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、熊本県熊本市北区の一戸建ての推定相場坪単価は約35万円が目安です。
Q
熊本県熊本市北区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、熊本県熊本市北区の一戸建ての成約最高価格は6,200万円です。
Q
熊本県熊本市北区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月11日に土地面積148.30㎡・建物面積96.05㎡の物件が2,990万円、2026年6月11日に土地面積119.97㎡・建物面積100.44㎡の物件が3,075万円、2026年5月30日に土地面積210.55㎡・建物面積74.52㎡の物件が2,880万円、2026年5月25日に土地面積170.55㎡・建物面積86.95㎡の物件が2,400万円、2026年5月15日に土地面積256.48㎡・建物面積116.58㎡の物件が1,370万円、2026年5月7日に土地面積430.88㎡・建物面積135.63㎡の物件が4,280万円、2026年5月1日に土地面積144.93㎡・建物面積94.60㎡の物件が3,500万円、2026年4月30日に土地面積219.09㎡・建物面積97.73㎡の物件が1,610万円、2026年4月27日に土地面積220.83㎡・建物面積120.75㎡の物件が2,298万円、2026年4月25日に土地面積124.53㎡・建物面積100.44㎡の物件が3,315万円。