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熊本市南区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 200.62㎡ 111.69㎡ 2,998万円
2026年5月 245.12㎡ 140.21㎡ 1,980万円
2026年5月 149.13㎡ 87.77㎡ 1,500万円
2026年5月 140.03㎡ 101.07㎡ 1,680万円
2026年5月 209.00㎡ 108.27㎡ 3,008万円
2026年5月 143.89㎡ 89.84㎡ 2,450万円
2026年5月 143.89㎡ 89.84㎡ 2,468万円
2026年5月 172.56㎡ 98.29㎡ 530万円
2026年5月 173.86㎡ 96.88㎡ 3,480万円
2026年5月 154.29㎡ 110.54㎡ 2,698万円
1年以内の成約事例は61件、3年以内は161件、5年以内は205件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,200万円でした。

熊本市南区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、518件から算出された2026年1月時点の熊本県熊本市南区の推定相場坪単価は
38万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価38万円はあくまで「熊本市南区全体の平均値」です。熊本市南区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
熊本県熊本市南区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、熊本県熊本市南区の一戸建ての推定相場坪単価は約38万円が目安です。
Q
熊本県熊本市南区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、熊本県熊本市南区の一戸建ての成約最高価格は6,200万円です。
Q
熊本県熊本市南区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月8日に土地面積200.62㎡・建物面積111.69㎡の物件が2,998万円、2026年5月30日に土地面積245.12㎡・建物面積140.21㎡の物件が1,980万円、2026年5月29日に土地面積149.13㎡・建物面積87.77㎡の物件が1,500万円、2026年5月28日に土地面積140.03㎡・建物面積101.07㎡の物件が1,680万円、2026年5月25日に土地面積209.00㎡・建物面積108.27㎡の物件が3,008万円、2026年5月25日に土地面積143.89㎡・建物面積89.84㎡の物件が2,450万円、2026年5月25日に土地面積143.89㎡・建物面積89.84㎡の物件が2,468万円、2026年5月18日に土地面積172.56㎡・建物面積98.29㎡の物件が530万円、2026年5月13日に土地面積173.86㎡・建物面積96.88㎡の物件が3,480万円、2026年5月1日に土地面積154.29㎡・建物面積110.54㎡の物件が2,698万円。