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小田原市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 136.31㎡ 116.50㎡ 2,080万円
2026年6月 127.41㎡ 98.54㎡ 3,280万円
2026年6月 181.11㎡ 101.02㎡ 2,200万円
2026年6月 158.58㎡ 104.75㎡ 1,370万円
2026年5月 170.19㎡ 101.84㎡ 2,780万円
2026年5月 200.35㎡ 133.57㎡ 2,480万円
2026年5月 176.80㎡ 96.46㎡ 2,999万円
2026年5月 158.27㎡ 101.16㎡ 3,680万円
2026年5月 135.68㎡ 101.82㎡ 3,380万円
2026年5月 285.87㎡ 116.76㎡ 2,800万円
1年以内の成約事例は135件、3年以内は403件、5年以内は577件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億2,800万円でした。

小田原市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、698件から算出された2026年1月時点の神奈川県小田原市の推定相場坪単価は
71万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価71万円はあくまで「小田原市全体の平均値」です。小田原市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
神奈川県小田原市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、神奈川県小田原市の一戸建ての推定相場坪単価は約71万円が目安です。
Q
神奈川県小田原市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、神奈川県小田原市の一戸建ての成約最高価格は1億2,800万円です。
Q
神奈川県小田原市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積136.31㎡・建物面積116.50㎡の物件が2,080万円、2026年6月14日に土地面積127.41㎡・建物面積98.54㎡の物件が3,280万円、2026年6月7日に土地面積181.11㎡・建物面積101.02㎡の物件が2,200万円、2026年6月5日に土地面積158.58㎡・建物面積104.75㎡の物件が1,370万円、2026年5月30日に土地面積170.19㎡・建物面積101.84㎡の物件が2,780万円、2026年5月28日に土地面積200.35㎡・建物面積133.57㎡の物件が2,480万円、2026年5月28日に土地面積176.80㎡・建物面積96.46㎡の物件が2,999万円、2026年5月24日に土地面積158.27㎡・建物面積101.16㎡の物件が3,680万円、2026年5月24日に土地面積135.68㎡・建物面積101.82㎡の物件が3,380万円、2026年5月23日に土地面積285.87㎡・建物面積116.76㎡の物件が2,800万円。