関連記事
空き家を放置するリスクと解決策
空き家を放置する7つのリスクと解決策

薩摩川内市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 273.38㎡ 93.86㎡ 290万円
2026年2月 204.24㎡ 87.54㎡ 350万円
2025年12月 194.29㎡ 113.44㎡ 2,690万円
2025年11月 210.28㎡ 77.01㎡ 1,650万円
2025年10月 247.58㎡ 109.30㎡ 2,730万円
2025年10月 247.53㎡ 107.65㎡ 2,900万円
2025年10月 213.03㎡ 69.56㎡ 2,125万円
2025年10月 400.14㎡ 114.91㎡ 1,280万円
2025年9月 200.75㎡ 142.40㎡ 380万円
2025年9月 242.00㎡ 121.72㎡ 990万円
1年以内の成約事例は14件、3年以内は46件、5年以内は80件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,600万円でした。

薩摩川内市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

関連記事
家を取り壊す前に知ってほしい「そのまま売る」という選択肢
家を取り壊す前に知ってほしい「そのまま売る」という選択肢

推定相場坪単価

過去の成約事例、235件から算出された2026年1月時点の鹿児島県薩摩川内市の推定相場坪単価は
23万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価23万円はあくまで「薩摩川内市全体の平均値」です。薩摩川内市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
現地調査なしで概算回答可
しつこい営業電話はしません
入力は約30秒で完了
ご相談フォーム
1
内容
2
所在地
3
連絡先

①ご相談内容を教えてください

選択肢をお選びください

②物件の所在地を教えてください

都道府県と市区町村を選択してください

③連絡先を入力してください

お名前を入力してください

電話番号を入力してください

メールアドレスを入力してください

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。

送信に失敗しました。しばらくしてから再度お試しください。

送信中...

この記事のまとめQ&A

Q
鹿児島県薩摩川内市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、鹿児島県薩摩川内市の一戸建ての推定相場坪単価は約23万円が目安です。
Q
鹿児島県薩摩川内市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、鹿児島県薩摩川内市の一戸建ての成約最高価格は4,600万円です。
Q
鹿児島県薩摩川内市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月26日に土地面積273.38㎡・建物面積93.86㎡の物件が290万円、2026年2月28日に土地面積204.24㎡・建物面積87.54㎡の物件が350万円、2025年12月8日に土地面積194.29㎡・建物面積113.44㎡の物件が2,690万円、2025年11月13日に土地面積210.28㎡・建物面積77.01㎡の物件が1,650万円、2025年10月31日に土地面積247.58㎡・建物面積109.30㎡の物件が2,730万円、2025年10月31日に土地面積247.53㎡・建物面積107.65㎡の物件が2,900万円、2025年10月21日に土地面積213.03㎡・建物面積69.56㎡の物件が2,125万円、2025年10月16日に土地面積400.14㎡・建物面積114.91㎡の物件が1,280万円、2025年9月12日に土地面積200.75㎡・建物面積142.40㎡の物件が380万円、2025年9月6日に土地面積242.00㎡・建物面積121.72㎡の物件が990万円。