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指宿市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2025年12月 459.86㎡ 182.36㎡ 2,500万円
2025年9月 644.66㎡ 144.71㎡ 2,180万円
2025年9月 644.66㎡ 144.71㎡ 2,180万円
2025年8月 218.00㎡ 126.00㎡ 600万円
2024年12月 498.05㎡ 173.10㎡ 1,300万円
2024年6月 560.72㎡ 83.47㎡ 600万円
2024年2月 236.61㎡ 115.92㎡ 2,090万円
2023年6月 507.81㎡ 148.51㎡ 470万円
2023年3月 574.21㎡ 114.04㎡ 2,180万円
2022年12月 100.94㎡ 42.37㎡ 180万円
1年以内の成約事例は4件、3年以内は8件、5年以内は13件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,900万円でした。

指宿市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、59件から算出された2026年1月時点の鹿児島県指宿市の推定相場坪単価は
14万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価14万円はあくまで「指宿市全体の平均値」です。指宿市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
鹿児島県指宿市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、鹿児島県指宿市の一戸建ての推定相場坪単価は約14万円が目安です。
Q
鹿児島県指宿市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、鹿児島県指宿市の一戸建ての成約最高価格は2,900万円です。
Q
鹿児島県指宿市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2025年12月23日に土地面積459.86㎡・建物面積182.36㎡の物件が2,500万円、2025年9月2日に土地面積644.66㎡・建物面積144.71㎡の物件が2,180万円、2025年9月2日に土地面積644.66㎡・建物面積144.71㎡の物件が2,180万円、2025年8月7日に土地面積218.00㎡・建物面積126.00㎡の物件が600万円、2024年12月13日に土地面積498.05㎡・建物面積173.10㎡の物件が1,300万円、2024年6月30日に土地面積560.72㎡・建物面積83.47㎡の物件が600万円、2024年2月25日に土地面積236.61㎡・建物面積115.92㎡の物件が2,090万円、2023年6月29日に土地面積507.81㎡・建物面積148.51㎡の物件が470万円、2023年3月10日に土地面積574.21㎡・建物面積114.04㎡の物件が2,180万円、2022年12月15日に土地面積100.94㎡・建物面積42.37㎡の物件が180万円。