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鹿屋市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 164.92㎡ 144.61㎡ 1,100万円
2026年4月 562.00㎡ 115.52㎡ 880万円
2026年1月 268.18㎡ 86.64㎡ 1,480万円
2025年11月 336.24㎡ 116.64㎡ 1,990万円
2025年10月 270.06㎡ 129.95㎡ 1,100万円
2025年4月 171.77㎡ 94.30㎡ 70万円
2025年4月 195.20㎡ 131.66㎡ 250万円
2025年4月 337.55㎡ 104.08㎡ 1,398万円
2025年4月 284.41㎡ 123.64㎡ 1,100万円
2025年2月 328.64㎡ 126.13㎡ 700万円
1年以内の成約事例は5件、3年以内は22件、5年以内は30件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,280万円でした。

鹿屋市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、420件から算出された2026年1月時点の鹿児島県鹿屋市の推定相場坪単価は
15万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価15万円はあくまで「鹿屋市全体の平均値」です。鹿屋市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
鹿児島県鹿屋市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、鹿児島県鹿屋市の一戸建ての推定相場坪単価は約15万円が目安です。
Q
鹿児島県鹿屋市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、鹿児島県鹿屋市の一戸建ての成約最高価格は3,280万円です。
Q
鹿児島県鹿屋市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月18日に土地面積164.92㎡・建物面積144.61㎡の物件が1,100万円、2026年4月30日に土地面積562.00㎡・建物面積115.52㎡の物件が880万円、2026年1月26日に土地面積268.18㎡・建物面積86.64㎡の物件が1,480万円、2025年11月3日に土地面積336.24㎡・建物面積116.64㎡の物件が1,990万円、2025年10月19日に土地面積270.06㎡・建物面積129.95㎡の物件が1,100万円、2025年4月29日に土地面積171.77㎡・建物面積94.30㎡の物件が70万円、2025年4月18日に土地面積195.20㎡・建物面積131.66㎡の物件が250万円、2025年4月12日に土地面積337.55㎡・建物面積104.08㎡の物件が1,398万円、2025年4月7日に土地面積284.41㎡・建物面積123.64㎡の物件が1,100万円、2025年2月1日に土地面積328.64㎡・建物面積126.13㎡の物件が700万円。