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ひたちなか市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 191.28㎡ 95.58㎡ 1,990万円
2026年6月 182.07㎡ 115.93㎡ 1,855万円
2026年6月 204.45㎡ 102.45㎡ 2,825万円
2026年5月 231.65㎡ 102.27㎡ 2,450万円
2026年5月 261.85㎡ 96.88㎡ 1,080万円
2026年5月 195.40㎡ 104.33㎡ 500万円
2026年4月 683.41㎡ 124.48㎡ 450万円
2026年4月 231.31㎡ 105.30㎡ 2,400万円
2026年4月 198.76㎡ 99.22㎡ 1,690万円
2026年4月 69.55㎡ 69.55㎡ 400万円
1年以内の成約事例は51件、3年以内は155件、5年以内は183件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,800万円でした。

ひたちなか市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、323件から算出された2026年1月時点の茨城県ひたちなか市の推定相場坪単価は
28万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価28万円はあくまで「ひたちなか市全体の平均値」です。ひたちなか市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
茨城県ひたちなか市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、茨城県ひたちなか市の一戸建ての推定相場坪単価は約28万円が目安です。
Q
茨城県ひたちなか市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、茨城県ひたちなか市の一戸建ての成約最高価格は3,800万円です。
Q
茨城県ひたちなか市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積191.28㎡・建物面積95.58㎡の物件が1,990万円、2026年6月14日に土地面積182.07㎡・建物面積115.93㎡の物件が1,855万円、2026年6月6日に土地面積204.45㎡・建物面積102.45㎡の物件が2,825万円、2026年5月23日に土地面積231.65㎡・建物面積102.27㎡の物件が2,450万円、2026年5月22日に土地面積261.85㎡・建物面積96.88㎡の物件が1,080万円、2026年5月4日に土地面積195.40㎡・建物面積104.33㎡の物件が500万円、2026年4月30日に土地面積683.41㎡・建物面積124.48㎡の物件が450万円、2026年4月26日に土地面積231.31㎡・建物面積105.30㎡の物件が2,400万円、2026年4月18日に土地面積198.76㎡・建物面積99.22㎡の物件が1,690万円、2026年4月17日に土地面積69.55㎡・建物面積69.55㎡の物件が400万円。