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つくば市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 266.36㎡ 98.82㎡ 2,390万円
2026年6月 207.66㎡ 98.53㎡ 1,399万円
2026年6月 146.40㎡ 90.12㎡ 285万円
2026年6月 210.42㎡ 97.03㎡ 3,790万円
2026年6月 208.96㎡ 98.82㎡ 2,590万円
2026年6月 176.60㎡ 86.94㎡ 1,280万円
2026年6月 1116.74㎡ 246.61㎡ 2,800万円
2026年6月 300.52㎡ 103.68㎡ 2,490万円
2026年6月 300.67㎡ 97.20㎡ 2,390万円
2026年6月 167.84㎡ 95.98㎡ 1,990万円
1年以内の成約事例は158件、3年以内は390件、5年以内は564件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億800万円でした。

つくば市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1069件から算出された2026年1月時点の茨城県つくば市の推定相場坪単価は
47万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価47万円はあくまで「つくば市全体の平均値」です。つくば市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
茨城県つくば市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、茨城県つくば市の一戸建ての推定相場坪単価は約47万円が目安です。
Q
茨城県つくば市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、茨城県つくば市の一戸建ての成約最高価格は1億800万円です。
Q
茨城県つくば市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月17日に土地面積266.36㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,390万円、2026年6月15日に土地面積207.66㎡・建物面積98.53㎡の物件が1,399万円、2026年6月14日に土地面積146.40㎡・建物面積90.12㎡の物件が285万円、2026年6月14日に土地面積210.42㎡・建物面積97.03㎡の物件が3,790万円、2026年6月14日に土地面積208.96㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,590万円、2026年6月14日に土地面積176.60㎡・建物面積86.94㎡の物件が1,280万円、2026年6月11日に土地面積1116.74㎡・建物面積246.61㎡の物件が2,800万円、2026年6月8日に土地面積300.52㎡・建物面積103.68㎡の物件が2,490万円、2026年6月7日に土地面積300.67㎡・建物面積97.20㎡の物件が2,390万円、2026年6月7日に土地面積167.84㎡・建物面積95.98㎡の物件が1,990万円。