関連記事
空き家を放置するリスクと解決策
空き家を放置する7つのリスクと解決策

水戸市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 97.93㎡ 82.62㎡ 30万円
2026年6月 259.86㎡ 106.10㎡ 2,900万円
2026年6月 165.24㎡ 105.57㎡ 2,499万円
2026年6月 266.50㎡ 107.39㎡ 2,900万円
2026年5月 165.61㎡ 128.31㎡ 1,999万円
2026年5月 251.99㎡ 98.82㎡ 2,190万円
2026年5月 290.36㎡ 167.67㎡ 1,390万円
2026年5月 331.06㎡ 146.16㎡ 1,550万円
2026年5月 250.31㎡ 97.59㎡ 2,490万円
2026年5月 164.70㎡ 113.43㎡ 3,000万円
1年以内の成約事例は107件、3年以内は288件、5年以内は414件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億3,000万円でした。

水戸市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、838件から算出された2026年1月時点の茨城県水戸市の推定相場坪単価は
36万円 です。
関連記事
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？
「金額がつけられない」「処分費用がかかる」と言われた不動産は本当に価値がない？

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価36万円はあくまで「水戸市全体の平均値」です。水戸市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
現地調査なしで概算回答可
しつこい営業電話はしません
入力は約30秒で完了
ご相談フォーム
1
内容
2
所在地
3
連絡先

①ご相談内容を教えてください

選択肢をお選びください

②物件の所在地を教えてください

都道府県と市区町村を選択してください

③連絡先を入力してください

お名前を入力してください

電話番号を入力してください

メールアドレスを入力してください

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。

送信に失敗しました。しばらくしてから再度お試しください。

送信中...

この記事のまとめQ&A

Q
茨城県水戸市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、茨城県水戸市の一戸建ての推定相場坪単価は約36万円が目安です。
Q
茨城県水戸市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、茨城県水戸市の一戸建ての成約最高価格は2億3,000万円です。
Q
茨城県水戸市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月18日に土地面積97.93㎡・建物面積82.62㎡の物件が30万円、2026年6月14日に土地面積259.86㎡・建物面積106.10㎡の物件が2,900万円、2026年6月11日に土地面積165.24㎡・建物面積105.57㎡の物件が2,499万円、2026年6月6日に土地面積266.50㎡・建物面積107.39㎡の物件が2,900万円、2026年5月27日に土地面積165.61㎡・建物面積128.31㎡の物件が1,999万円、2026年5月27日に土地面積251.99㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,190万円、2026年5月26日に土地面積290.36㎡・建物面積167.67㎡の物件が1,390万円、2026年5月23日に土地面積331.06㎡・建物面積146.16㎡の物件が1,550万円、2026年5月19日に土地面積250.31㎡・建物面積97.59㎡の物件が2,490万円、2026年5月16日に土地面積164.70㎡・建物面積113.43㎡の物件が3,000万円。