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淡路市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 276.46㎡ 125.53㎡ 1,280万円
2026年5月 237.54㎡ 90.25㎡ 1,900万円
2026年4月 86.00㎡ 29.12㎡ 420万円
2026年4月 91.71㎡ 94.95㎡ 450万円
2026年4月 198.43㎡ 32.63㎡ 450万円
2026年3月 56.90㎡ 85.00㎡ 400万円
2026年3月 165.97㎡ 116.12㎡ 812万円
2026年3月 717.45㎡ 117.37㎡ 4,000万円
2026年2月 448.96㎡ 86.12㎡ 1億750万円
2026年1月 130.12㎡ 89.42㎡ 2,098万円
1年以内の成約事例は18件、3年以内は39件、5年以内は55件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億750万円でした。

淡路市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、63件から算出された2026年1月時点の兵庫県淡路市の推定相場坪単価は
35万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価35万円はあくまで「淡路市全体の平均値」です。淡路市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県淡路市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県淡路市の一戸建ての推定相場坪単価は約35万円が目安です。
Q
兵庫県淡路市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県淡路市の一戸建ての成約最高価格は1億750万円です。
Q
兵庫県淡路市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月29日に土地面積276.46㎡・建物面積125.53㎡の物件が1,280万円、2026年5月8日に土地面積237.54㎡・建物面積90.25㎡の物件が1,900万円、2026年4月29日に土地面積86.00㎡・建物面積29.12㎡の物件が420万円、2026年4月27日に土地面積91.71㎡・建物面積94.95㎡の物件が450万円、2026年4月24日に土地面積198.43㎡・建物面積32.63㎡の物件が450万円、2026年3月27日に土地面積56.90㎡・建物面積85.00㎡の物件が400万円、2026年3月13日に土地面積165.97㎡・建物面積116.12㎡の物件が812万円、2026年3月8日に土地面積717.45㎡・建物面積117.37㎡の物件が4,000万円、2026年2月24日に土地面積448.96㎡・建物面積86.12㎡の物件が1億750万円、2026年1月20日に土地面積130.12㎡・建物面積89.42㎡の物件が2,098万円。