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三田市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 185.88㎡ 136.40㎡ 3,650万円
2026年6月 269.49㎡ 128.34㎡ 1,600万円
2026年6月 156.91㎡ 98.01㎡ 3,800万円
2026年5月 170.32㎡ 128.99㎡ 3,780万円
2026年5月 178.58㎡ 120.47㎡ 4,480万円
2026年5月 251.41㎡ 116.75㎡ 2,740万円
2026年5月 149.18㎡ 94.71㎡ 1,500万円
2026年5月 212.30㎡ 109.03㎡ 4,580万円
2026年5月 163.52㎡ 94.39㎡ 250万円
2026年5月 86.73㎡ 91.07㎡ 450万円
1年以内の成約事例は161件、3年以内は437件、5年以内は677件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7,800万円でした。

三田市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、889件から算出された2026年1月時点の兵庫県三田市の推定相場坪単価は
46万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価46万円はあくまで「三田市全体の平均値」です。三田市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県三田市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県三田市の一戸建ての推定相場坪単価は約46万円が目安です。
Q
兵庫県三田市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県三田市の一戸建ての成約最高価格は7,800万円です。
Q
兵庫県三田市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積185.88㎡・建物面積136.40㎡の物件が3,650万円、2026年6月7日に土地面積269.49㎡・建物面積128.34㎡の物件が1,600万円、2026年6月6日に土地面積156.91㎡・建物面積98.01㎡の物件が3,800万円、2026年5月31日に土地面積170.32㎡・建物面積128.99㎡の物件が3,780万円、2026年5月31日に土地面積178.58㎡・建物面積120.47㎡の物件が4,480万円、2026年5月25日に土地面積251.41㎡・建物面積116.75㎡の物件が2,740万円、2026年5月25日に土地面積149.18㎡・建物面積94.71㎡の物件が1,500万円、2026年5月24日に土地面積212.30㎡・建物面積109.03㎡の物件が4,580万円、2026年5月23日に土地面積163.52㎡・建物面積94.39㎡の物件が250万円、2026年5月23日に土地面積86.73㎡・建物面積91.07㎡の物件が450万円。