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西宮市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 107.01㎡ 86.44㎡ 480万円
2026年6月 70.28㎡ 123.77㎡ 6,400万円
2026年6月 115.04㎡ 115.00㎡ 6,300万円
2026年6月 150.36㎡ 116.23㎡ 3,980万円
2026年6月 181.31㎡ 140.77㎡ 2,900万円
2026年6月 200.53㎡ 115.86㎡ 1,780万円
2026年5月 65.94㎡ 120.68㎡ 4,580万円
2026年5月 203.03㎡ 151.95㎡ 2,680万円
2026年5月 148.86㎡ 134.82㎡ 8,900万円
2026年5月 217.74㎡ 103.50㎡ 1,800万円
1年以内の成約事例は417件、3年以内は1121件、5年以内は1852件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億円でした。

西宮市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、2394件から算出された2026年1月時点の兵庫県西宮市の推定相場坪単価は
140万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価140万円はあくまで「西宮市全体の平均値」です。西宮市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県西宮市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県西宮市の一戸建ての推定相場坪単価は約140万円が目安です。
Q
兵庫県西宮市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県西宮市の一戸建ての成約最高価格は2億円です。
Q
兵庫県西宮市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月18日に土地面積107.01㎡・建物面積86.44㎡の物件が480万円、2026年6月14日に土地面積70.28㎡・建物面積123.77㎡の物件が6,400万円、2026年6月14日に土地面積115.04㎡・建物面積115.00㎡の物件が6,300万円、2026年6月13日に土地面積150.36㎡・建物面積116.23㎡の物件が3,980万円、2026年6月7日に土地面積181.31㎡・建物面積140.77㎡の物件が2,900万円、2026年6月7日に土地面積200.53㎡・建物面積115.86㎡の物件が1,780万円、2026年5月31日に土地面積65.94㎡・建物面積120.68㎡の物件が4,580万円、2026年5月31日に土地面積203.03㎡・建物面積151.95㎡の物件が2,680万円、2026年5月31日に土地面積148.86㎡・建物面積134.82㎡の物件が8,900万円、2026年5月31日に土地面積217.74㎡・建物面積103.50㎡の物件が1,800万円。