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神戸市西区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 195.49㎡ 127.65㎡ 1,880万円
2026年6月 102.51㎡ 91.32㎡ 2,180万円
2026年6月 199.56㎡ 139.12㎡ 4,550万円
2026年6月 223.26㎡ 153.68㎡ 3,200万円
2026年6月 179.68㎡ 127.37㎡ 4,200万円
2026年6月 113.91㎡ 98.54㎡ 1,950万円
2026年6月 119.11㎡ 85.70㎡ 3,490万円
2026年6月 228.61㎡ 95.58㎡ 3,380万円
2026年6月 118.86㎡ 85.08㎡ 3,490万円
2026年6月 130.49㎡ 95.58㎡ 2,600万円
1年以内の成約事例は278件、3年以内は757件、5年以内は1260件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7,300万円でした。

神戸市西区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1663件から算出された2026年1月時点の兵庫県神戸市西区の推定相場坪単価は
65万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価65万円はあくまで「神戸市西区全体の平均値」です。神戸市西区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県神戸市西区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市西区の一戸建ての推定相場坪単価は約65万円が目安です。
Q
兵庫県神戸市西区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市西区の一戸建ての成約最高価格は7,300万円です。
Q
兵庫県神戸市西区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積195.49㎡・建物面積127.65㎡の物件が1,880万円、2026年6月15日に土地面積102.51㎡・建物面積91.32㎡の物件が2,180万円、2026年6月14日に土地面積199.56㎡・建物面積139.12㎡の物件が4,550万円、2026年6月13日に土地面積223.26㎡・建物面積153.68㎡の物件が3,200万円、2026年6月13日に土地面積179.68㎡・建物面積127.37㎡の物件が4,200万円、2026年6月11日に土地面積113.91㎡・建物面積98.54㎡の物件が1,950万円、2026年6月11日に土地面積119.11㎡・建物面積85.70㎡の物件が3,490万円、2026年6月8日に土地面積228.61㎡・建物面積95.58㎡の物件が3,380万円、2026年6月8日に土地面積118.86㎡・建物面積85.08㎡の物件が3,490万円、2026年6月6日に土地面積130.49㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,600万円。