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神戸市長田区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 50.07㎡ 90.72㎡ 1,550万円
2026年6月 41.34㎡ 41.34㎡ 322万円
2026年6月 97.81㎡ 102.28㎡ 257万円
2026年6月 71.13㎡ 91.08㎡ 550万円
2026年6月 52.00㎡ 62.88㎡ 150万円
2026年6月 125.20㎡ 100.39㎡ 4,600万円
2026年5月 49.99㎡ 92.54㎡ 1,980万円
2026年5月 134.10㎡ 103.09㎡ 4,199万円
2026年5月 106.82㎡ 63.97㎡ 280万円
2026年5月 78.45㎡ 127.90㎡ 1,780万円
1年以内の成約事例は122件、3年以内は377件、5年以内は602件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
8,700万円でした。

神戸市長田区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、766件から算出された2026年1月時点の兵庫県神戸市長田区の推定相場坪単価は
98万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価98万円はあくまで「神戸市長田区全体の平均値」です。神戸市長田区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県神戸市長田区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市長田区の一戸建ての推定相場坪単価は約98万円が目安です。
Q
兵庫県神戸市長田区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市長田区の一戸建ての成約最高価格は8,700万円です。
Q
兵庫県神戸市長田区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積50.07㎡・建物面積90.72㎡の物件が1,550万円、2026年6月10日に土地面積41.34㎡・建物面積41.34㎡の物件が322万円、2026年6月8日に土地面積97.81㎡・建物面積102.28㎡の物件が257万円、2026年6月7日に土地面積71.13㎡・建物面積91.08㎡の物件が550万円、2026年6月5日に土地面積52.00㎡・建物面積62.88㎡の物件が150万円、2026年6月3日に土地面積125.20㎡・建物面積100.39㎡の物件が4,600万円、2026年5月31日に土地面積49.99㎡・建物面積92.54㎡の物件が1,980万円、2026年5月31日に土地面積134.10㎡・建物面積103.09㎡の物件が4,199万円、2026年5月31日に土地面積106.82㎡・建物面積63.97㎡の物件が280万円、2026年5月28日に土地面積78.45㎡・建物面積127.90㎡の物件が1,780万円。