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神戸市兵庫区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 80.09㎡ 32.49㎡ 150万円
2026年6月 141.77㎡ 93.96㎡ 3,500万円
2026年5月 169.61㎡ 97.20㎡ 2,460万円
2026年5月 160.44㎡ 136.23㎡ 600万円
2026年5月 43.82㎡ 67.89㎡ 2,580万円
2026年5月 105.52㎡ 53.38㎡ 230万円
2026年5月 83.44㎡ 88.14㎡ 2,631万円
2026年5月 169.67㎡ 154.46㎡ 550万円
2026年4月 116.35㎡ 110.24㎡ 5,650万円
2026年4月 70.17㎡ 103.50㎡ 2,380万円
1年以内の成約事例は66件、3年以内は227件、5年以内は385件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
8,500万円でした。

神戸市兵庫区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、477件から算出された2026年1月時点の兵庫県神戸市兵庫区の推定相場坪単価は
134万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価134万円はあくまで「神戸市兵庫区全体の平均値」です。神戸市兵庫区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県神戸市兵庫区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市兵庫区の一戸建ての推定相場坪単価は約134万円が目安です。
Q
兵庫県神戸市兵庫区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市兵庫区の一戸建ての成約最高価格は8,500万円です。
Q
兵庫県神戸市兵庫区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積80.09㎡・建物面積32.49㎡の物件が150万円、2026年6月6日に土地面積141.77㎡・建物面積93.96㎡の物件が3,500万円、2026年5月23日に土地面積169.61㎡・建物面積97.20㎡の物件が2,460万円、2026年5月17日に土地面積160.44㎡・建物面積136.23㎡の物件が600万円、2026年5月14日に土地面積43.82㎡・建物面積67.89㎡の物件が2,580万円、2026年5月10日に土地面積105.52㎡・建物面積53.38㎡の物件が230万円、2026年5月10日に土地面積83.44㎡・建物面積88.14㎡の物件が2,631万円、2026年5月8日に土地面積169.67㎡・建物面積154.46㎡の物件が550万円、2026年4月30日に土地面積116.35㎡・建物面積110.24㎡の物件が5,650万円、2026年4月30日に土地面積70.17㎡・建物面積103.50㎡の物件が2,380万円。